皇后天街建筑节能监理细则.pdf

皇后天街商业步行街项目建筑节能监理实施细则 目 录 一、监理依据 .. 二、工程概况和特点 三、监理工作流程 四、监理工程控制要点及目标值 .. ... 五、监理的工作方法及措施 ... （一）监理的工作方法 （二）监理工作措施 . 皇后天街商业步行街项目建筑节能监理实施细则 一、 编写依据 1.1 经批准的本项目《监理规划》 1.2 经建筑节能专项审查合格的设计文件 1.3 经批准的建筑节能专项施工和技术措施 1.4 适用于本项目建筑节能工程施工监理的相关现行标准如下表 1.4.1、《建设工程监理规范》 GB50319—2000/2014 1.4.2、 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2014 1.4.3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2011 1.4.4、《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 1.4.5、《住宅装饰装修工程施工验收规范》 GB50327-2001 1.4.6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 1.4.7、《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》DBTJ08-206-2002 1.4.8 、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 1.4.9、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 1.4.10《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 1.4.11、《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144-2004 1.4.12、《地面辐射供暖技术规程》 JGJ142-2004 1.4.13、《节能建筑评价标准 》GB/T50668-2011 1.5 其他 1.5.1建设部办公厅关于进一步加强建筑节能标准实施监管工作的通知（建办市 200568号） 1.5.2《国务院关于加强节能工作的决定》（国发200628号） 1.5.3建设部《关于贯彻（国务院关于加强节能工作的决定）的实施意见》（建科2006231 皇后天街商业步行街项目建筑节能监理实施细则 号） 1.5.4《民用建筑节能管理规定》（中华人民共和国建设部第143号令） 1.5.5《民用建筑节能工程质量监督工作导则》（建设部、建质[2008]19号） 二、本项目建筑节能工程概况和特点 为了加强建筑节能工程的施工管理，统一建筑节能工程施工质量验收，提高建筑工 程节能效果，将建筑节能工程划分为单位建筑工程的一个分部工程，民用建筑工程中的 墙体、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电 与照明、监测与监控等建筑节能工程施工质量的验收必须符合要求，采用楼宇设备自控 管理系统对空调设备、水泵、各类风机、地下车库照明及其他用电设备进行能量自动控 制、自动调节、实时监察，以实现最优化运行，达到集中管理、程序控制和节约能源等 目的。同时强调单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。 三、建筑节能工程监理工作流程 3.1 施工准备阶段的监理工作 3.1.1 工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑 节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。参加施工图会审和设计交底。 3.1.2 审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审 查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。 3.1.3建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交 底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问 题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议 3.1.4建筑节能工程开工前，总监理 工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施