中牟县大孟镇沙岗王社区合村并城建设项目 环境影响报告书简本.docx

PAGE —PAGE 8— 中牟县大孟镇沙岗王社区合村并城建设项目 环境影响报告书简本 建设单位：河南益通置业有限公司 评价单位：河南蓝森环保科技有限公司 编制时间：二〇一五年四月 1、项目由来 河南益通置业有限公司中牟县大孟镇沙岗王社区合村并城建设项目位于中牟县大孟镇沙岗王村。项目总投资208463.55万元，占地面积250825.00m2，拟建总建筑面积660323.00m2，其中地上建筑面积501656.00m2，地下建筑面积158667.00m2。本项目为安置区建设，主要建设内容包括：居住用房446680.00m2，商务用房34360.00m2，公共配套用房20616.00m2，地下车库153507.00m2，架空层5160.00m2，总户数4467套。小区内主要设备包括消防、人防和智能管理系统。 经查阅《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正），本项目不属于限制、淘汰类建设项目，为允许类，项目符合当前国家产业政策。 根据《中牟县人民政府关于中牟县新型社区立项问题的会议纪要》（牟政会纪[2013]61号），由企业投资代建的新型社区，土地性质按集体建设用地管理，采用核准形式立项，由乡镇府上报县发改委。本项目为由企业投资代建的新型社区，中牟县大孟镇人民政府与河南益通置业有限公司签订了合作协议书，因此本项目实行核准制。本项目位于豫兴大道以南、圆梦路（规划）以东、新春路以北、梦想路以西围合区域，项目用地符合中牟县大孟镇总体规划。 2、评价目的 从国家产业政策的角度，结合郑州市城市总体规划（2010-2020）要求，确定项目建设是否符合产业政策及规划要求； 在对建设项目周边自然、社会、经济环境进行调查、分析的基础上，掌握评价区域内主要环境敏目标、环境保护目标；充分利用现有资料并进行现场踏勘，调查分析该项目所在区域的环境现状（环境空气、水环境、声环境、生态环境等），并做出现状评价；调查项目区域内的主要污染源及环境特征。 对本项目施工期间的扬尘、噪声和废水等、运行期的地下停车场汽车尾气、设备噪声、生活废水和垃圾等污染物采用定性和定量相结合，重点突出的原则进行预测分析，实施达标排放的污染控制方针，核算该项目运行期污染物排放总量。 分析项目布局的合理性。 根据项目周围环境情况，分析外环境对该项目的影响。 在进行广泛的公众调查基础上，对项目建设引起的环境污染，提出切实可行的减缓或补偿措施，并及时反馈于工程设计及施工单位，最大限度降低或减缓项目建设对环境带来的负面影响。 3、评价范围 根据《环境影响评价技术导则大气环境》（HJ/T2.2-93）的有关规定，本项目大气评价范围是以以项目用地中心为圆心、半径2.5km的圆形范围内。 噪声评价范围为项目边界外200米。 4、环境评价和预测因子 大气：SO2、NO2、PM10。 声环境：等效A声级 生活污水：COD、氨氮、SS、动植物油。 5、评价标准 5.1 环境质量标准 （1）《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级 （2）《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类 （3）《地下水质量标准》（GB/T14848-93）Ⅲ类 （4）《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类 5.2 污染物排放标准 （1）《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2二级； （2）《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级； （3）《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准； （4）《建筑施工厂界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）； （5）《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）。 6、基本情况 6.1 项目名称：中牟县大孟镇沙岗王社区合村并城建设项目 6.2 建设地点：中牟县大孟镇沙岗王村豫兴大道以南、圆梦路（规划）以东、新春路以北、梦想路以西 6.3 建设单位：河南益通置业有限公司 6.4 投资总额和面积 项目总投资为218104.72万元。 项目土地使用面积为208463.55m2，占地面积250825.00m2，拟建总建筑面积660323.00m2，其中地上建筑面积501656.00m2，地下建筑面积158667.00m2。本项目为安置区建设，主要建设内容包括：居住用房446680.00m2，商务用房34360.00m2，公共配套用房20616.00m2，地下车库153507.00m2，架空层5160.00m2，总户数4467套。 7、建设项目对环境可能造成影响及采取的防治措施 项目建设分为施工期和营运期，项目施工期主要环境污染有施工废水、施工扬尘、施工噪声、建筑垃圾、水土流失等。营运期主要污染有地下停车场汽车尾气、幼儿园餐