013【】一级建造师课件 建设工程项目施工成本控制.pptVIP

1Z202000建设工程项目施工成本控制（11~12单选，5~6多选）（计算、综合分析）（考题越来越灵活，有难度） 1Z202000建设工程项目施工成本控制 1Z202010 施工成本管理的任务与措施 1Z202020 施工成本计划 1Z202030 工程变更价款的确定 1Z202040 建筑装安工程费用的结算 1Z202050 施工成本控制和和施工成本分析 1Z202010施工成本管理的任务与措施 1Z202011 掌握施工成本管理的任务 1Z202012 掌握施工成本管理的措施 1Z202011掌握施工成本管理的任务 施工成本预测：（估计、估算）（决策与计划的依据） 施工成本计划：（书面方案、文本文件）（责任制、控制和核算 的基础） 施工成本控制：（一些列动作、动态原理） 施工成本核算：（实际发生额）（所有的依据） 施工成本分析：(影响因素分析，可能有偏差） 施工成本考核：（完成，奖罚） 1Z202012掌握施工成本管理的措施  （考多） 组织措施： 技术措施： 经济措施： 合同措施： 1Z202020施工成本计划 1Z202021掌握施工成本计划的类型 1Z202022掌握施工成本计划的编制依据 1Z202023熟悉按施工成本组成编制施工成本计划 1Z202024熟悉按子项目组成编制施工成本计划 1Z202025熟悉按工程进度编制施工成本计划 1Z202022掌握施工成本计划的编制依据 合同报价书 施工预算 （施工图预算X ） 施工组织设计或施工方案 市场价格 内部价格 已签合同 制度和历史资料 1Z202023熟悉按施工成本组成编制施工成本计划 施工成本 人工费 材料费 施工机械使用费 措施费 间接成本 1Z202024熟悉按子项目组成编制施工成本计划 项目施工成本 单项1工程施工成本 单项2工程施工成本 单项3工程施工成本 单位工程施工成本 单位21工程施工成本 单位3工程施工成本 分部工程施工成本 分部211工程施工成本 分部工程施工成本 分项工程施工成本 分项2111工程施工成本 分项工程施工成本 1Z202025熟悉按工程进度编制施工成本计划 在编制网络计划时，既安排时间，又安排成本支出计划 2万元 3 在实践中往往将以上方法结合起来使用。 1Z202030 工程变更价款的确定 1Z202031 掌握工程变更价款的确定程序 1Z202032 掌握工程变更价款的确定方法 1Z202031掌握工程变更价款的确定程序 《建设工程合同示范文本》条件下的变更-设计变更： FIDIC施工合同条件下的工程变更： 建设工程监理规范规定的变更程序：-总监职责 关于工程变更，下列说法正确的（ ）。 A.承包人提出的变更，须经工程师同意 B.建设单位提出的变更，设计单位出变更图 C.合同中任何工程数量的改变都构成变更 D.承包人在工程变更确定后14内必须提出变更涉及的索赔报告 E.变更的费用，双方达成一致后即可支付 答案：AD 1Z202032掌握工程变更价款的确定方法 我国《建设工程施工合同（示范文本） 》的三条规定 （合同有的，按照合同；合同中有类似，参照；合同中没有，一方提出，对方确认） FIDIC合同采用新费率和价格： A、工程量变动大于10%；费用超过了合同金额的0.01%；工程量变化造成单位成本变动超过1%；这项工作不是合同中规定的“固定费率项目” B、此工作是根据变更与调整的指示进行的；合同中没有规定此项工作的费率或价格；合同中没有类似的工作 1、基准日期（28天）后：法律、法规、规章、政策变化影响造价，可调整造价 2、施工图纸与工程量清单项目特征描述不符的，按新的特征调整造价 3、漏项或非承包商原因引起变更的新清单项目，A）有=原价； B)类似=参照；C)新的=由承包人提出，发包人确认 4、漏项或非承包商原因引起变更的措施费，调整 5、非承包商引起的工程量增减，属合同约定幅度以内的，执行原