华宇晓塘花园建设项目环境影响评价公示.doc

PAGE 建设项目环境影响报告表 项目名称： 华宇晓塘花园建设项目 建设单位： 湖南华一置业投资有限公司 编制日期2016年8月 环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 华宇晓塘花园建设项目环境影响报告表 PAGE \* MERGEFORMAT 10 PAGE \* MERGEFORMAT 10 建设项目基本情况 项目名称 华宇晓塘花园建设项目 建设单位 湖南华一置业投资有限公司 法人代表 *** 联系人 *** 通讯地址 湘潭高新区火炬创新创业园创新大厦1201 联系电话 137****8892 传 真 邮政编码 411100 建设地点 湘潭市高新区晓塘路 立项审批部门 批准文号 建 设 性 质 新建 行业类别及代码 房地产开发　K7210 占地面积(平方米) 13403.39 绿地面积(平方米) 3401.8 绿地率 25.38 总投资(万元) 17956.70 其中：环保 投资(万元) 478 环保投资占总投资比例 2.7% 评价经费(万元) 预期投产日期 2017年12月 工程内容及规模： 1、项目背景 湖南华一置业投资有限公司为湖南华宇控股集团下属企业。湖南华宇控股集团成立于1993年，在原有工程机械销售的基础上，逐渐向规模化、多元化方向发展，逐步成立华银投资、华宇汽贸、华一置业、华宇酒店管理有限公司(下有已营业的星级酒店两家，一家四星、一家三星，在建一家，筹建两家)、华宇工程机械租赁公司、华宇机械贸易市场、华宇工程机械连锁股份有限公司，以及工程机械销售为住的遍布全国9个省的30多家分公司、70多个办事处，一百多个售后服务网点。湖南华宇控股集团于2007年成立“湖南华一置业投资有限公司”，注册资金1000万。是以房地产综合开发和城市规划道路投资为主，兼营房屋销售、物业管理等业务的房地产综合开发企业。 华宇晓塘花园建设项目是一商住项目，项目选址位于湘潭市高新区晓塘路。为了促进国民经济的稳步健康发展，必然要求扩大内需，优化消费结构，把住宅建设作为推动国民经济发展的支柱产业之一。为了提高晓塘路的品质和形象，提升湘潭城市品味，提高湘潭市住房质量。湖南华一置业投资有限公司拟投资17956.70万元于湘潭市高新区晓塘路建设华宇晓塘花园建设项目。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号令）、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第33号）的要求，湖南华一置业投资有限公司于2016年6月委托我公司（湖南道和环保科技有限公司）承担该项目环境影响评价工作。接受委托后，环评技术人员按照技术导则所规定原则、方法、内容和要求，通过现场踏勘，收集资料，走访调查，分析评价，在建设方提供的有关文件资料的基础上，编制了本环境影响报告表。 2、项目概况 （1）建设规模 本项目集住宅、、商铺为一体的生态型宜居楼盘，其中住宅4栋，商业楼1栋，其主要规模如下： 项目总用地面积13403.39平方米，规划总建筑面积62954.39平方米，其中：计容建筑面积48399.88平方米,分为一栋商业楼，4栋住宅楼，不计容建筑面积14554.90平方米。 本项目建筑面积和主要技术经济指标，详见表1-1。 表1-1 项目建筑面积和主要技术经济指标 序号 指标名称 单位 总指标 1 总用地面积 m2 13403.39 2 总建筑面积 m2 62954.78 2.1 计容建筑面积 m2 48399.88 2.1.1 住宅 m2 39315.14 2.1.2 商业 m2 5941.07 2.1.3 酒店式公寓 m2 3143.67 2.2 不计容建筑面积 m2 14554.90 2.2.1 地下建筑面积（含配电间20m2） m2 12939.6