房屋买卖居间合同范本.docx

房屋买卖居间合同范本 　合同编号： 　　甲方(出售方)： HYPERLINK /ask/question_jx_9872.html \t _blank 身份证号码： 　　乙方(买售方)： 身份证号码： 　　丙方(居间方)： 　　甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及***市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。 　　第一部分 关于房屋买卖 　　第一条 成交房屋基本情况 　　房屋登记地址： 　　房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途： 　　登记所有人 HYPERLINK /ask/questionhtml \t _blank 房屋抵押情况： 　　房屋共有人是否同意出售：□是 □否 　　目前是否已出租：□是 □否 HYPERLINK /ask/question_jx_7979.html \t _blank 承租人是否放弃优先购买权□是 □否 　　房屋权属情况：□私有 HYPERLINK /137800/ \t _blank 产权房 □使用权的 HYPERLINK /ask/questionhtml \t _blank 公房□可以出售的 HYPERLINK /ask/question_jx_4653.html \t _blank 经济适用房 □其他 　　房屋状况 HYPERLINK /190400/ \t _blank 建筑面积： 平方米; 房型： ; 楼层 　　其他情况 　　1.1 经协商，甲方愿将上述 HYPERLINK /ask/questionhtml \t _blank 房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的 HYPERLINK /ask/question_jx_6087.html \t _blank 违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。 　　1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。 　　第二条 成交价格 　　甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币***元，(大写：**)。 　　第三条 付款方式 　　3.1 现金或 HYPERLINK /149400/ \t _blank 贷款支付 　　如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续; 　　乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于***前以现金方式补齐房款。 　　3.2 资金监管服务 　　**** HYPERLINK /148600/ \t _blank 房地产中介 HYPERLINK /ask/question_jx_11358.html \t _blank 有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本 HYPERLINK /130000/ \t _blank 协议当日签订《资金监管 HYPERLINK /ask/questionhtml \t _blank 委托协议》。 　　双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的 HYPERLINK /165900/ \t _blank 银行监管帐户中，并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。 　　尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。 　　如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。 　　第四条 税、费的承担 　　4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。 　　4.2 尽管有上述约定，双方同意： 　　甲方承担**;乙方承担*** 。 　　第五条 权属过户及房屋交付 　　5.1 双方 HYPERLINK /164000/ \t _blank 承诺，在本合同签订之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地 HYPERLINK /ask/questionhtml \t _blank 房产管理部门办理房产过户手续。 　　5.2 甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方协助双方 HYPERLINK /ask/question_1174402.html \t _blank 办理过户手续。 　　5.3 双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。 　　5.4 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、 HYPERLINK /ask/question_jx_377.html \t _blank 物业费、 HYPER