太康产业集聚区村庄改造房屋征收补偿与安置实施方案-4.docVIP

太康县产业集聚区 村庄改造房屋征收补偿与安置实施方案 （征求意见稿） 为改善人居环境，提升城市品位，县委、县政府决定将对产业集聚区内的村庄进行社区改造，方案如下： 一、指导思想 以科学发展观为指导，坚持以人为本，以构建和谐太康、加速产业集聚区发展为目标，以提升城市综合功能，提高土地使用效益，加快城镇化进程为核心，以优化居民居住条件，改变城市面貌，提高居民生活水平为目的，坚持“政府主导、市场运作、合理规划、利民益民”的原则，树立“依法改造、和谐搬迁”的理念，统筹考虑村民安置、城市景观建设和经济社会发展，将城中村改造成为规范、文明、和谐、可持续发展的城市社区。 二、基本原则 1、确保产业集聚区又好又快发展的原则。 2、坚持统一规划、分步实施的原则。 3、坚持群众利益第一位的原则。 4、坚持以法办事、和谐推进的原则。 5、坚持实事求是、统筹兼顾的原则。 6、坚持公开透明、阳光操作的原则。 三、改造范围 太康县产业集聚区内所有村庄。 四、改造目标 利用1-3年的时间，逐步完成村庄的改造搬迁任务，最终实现产业集聚区统筹推进城乡规划、产业发展、基础设施、市场体制、公共服务和管理体制“六个一体化”，使村民变居民，村庄变社区。 五、改造模式 政府依法组织房屋搬迁，市场化运作建设居民安置小区。 六、房屋征收 1、县政府组织有关部门，对征收方案进行论证，并在房屋征收范围内予以公布，采取召开听证会、收集