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公寓租赁合同书范本 　　公寓租赁合同书范本　　(以下简称甲方)自____年__月__日起,将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。　　双方兹订立租赁合同如下:　　第一条　　自本合同生效之日起,乙方须按季度预付租金(外汇支票)____美元(或其他外币,或外汇兑换券___元)。乙方接到甲方的收租通知单后,应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之____的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。　　甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的公寓租金进行调整,但应提前三个月通知乙方。　　第二条　　甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供应中断,甲方将酌情减收相应的费用。　　第三条　　甲方对出租房屋进行定期检查,并负责下列自然损耗的免费维修:　　1.屋顶漏雨,地板糟朽;　　2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;　　3.管道堵塞、漏水,阀门、水咀和水箱零件失灵,上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;　　4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;　　5.公用楼道的粉刷,首层每二年一次,二层以上每三年一次;　　6.电梯故