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莲花县保障性住房工作 情 况 汇 报 市审计组： 近几年来，我县按照党中央、国务院和省委、省政府关于保障性安居工程建设的安排部署，加大建设力度，建设了一批保障性住房，并启动了棚户区改造建设工作。现将我县保障性住房建设工作有关情况汇报如下： 一、目标任务情况 根据国家、省市人民政府相关文件精神，2014和2015年分配我县的保障性安居工程目标任务分别是：2014年保障性住房560套，棚户区改造安置730户，租赁补贴508户；2015年保障性住房560套，棚户区改造安置768户，租赁补贴508户。 二、任务完成情况 1、2016年城镇住宅竣工面积51021㎡ 2、2014年和2015年保障性住房任务完成情况 2014年上级下达我县保障性住房任务数为560套，实建9栋552套，建设地点为：319国道大地制药厂对面，总建筑面积为28288.43㎡，总投资金额为4200万元。 该工程由江西中煤计院设计,通过公开招标一标为江西恒一建设有限公司、二标为井冈山博达公路施工有限公司，监理单位为江西中煤建设集团有限公司，于2014年8月份开工，2015年5月主体竣工，现完成投资2448万元。目前，已经完成竣工验收等手续，即将投入使用。 2015年上级下达我县保障性住房任务数为560套，实建数为437套，小区名称为：富锦小区，分两期实施，建设地点为琴亭镇曙光村、南门。富锦小区一期总建筑面积35276㎡，计划总投资9216.14万元，该工程由江西建筑设计研究总院设计，通过公开招标一标为江西省林涛建筑工程有限公司、二标为江西顺荣开发有限公司、三标为江西荣盛房地产有限公司，由2015年10月份开工建设，现已完成投资1540万元。由于该项目地质复杂，发现地下溶洞，处理溶洞工艺技术复杂，工程增量比较大，工期相应延长。 富锦小区二期总建筑面积5794㎡，计划总投资612万元，由江西中煤建筑规划设计院设计，经公开招标由江西琅琚建设有限公司承建，由2015年8月开工建设，现主体已竣工。完成投资503万元。目前主体已经完工，正在组织配套设施建设，即将组织完成竣工验收工作并投入使用。 3、2014年和2015年棚户区任务完成情况 2014年我县棚户区任务数为199户，均属于货币化补偿，现已全部完成。 2015年我县棚户区任务数为730户，其中642户为货币化补偿，现在已经全部签订完补偿协议，补偿款正在陆续拨付中，88户为实物安置，其建设在富锦小区一期，现正在紧张施工中。 三、实施保障性安居工程建设的社会效益 保障性安居工程是政府的一项“德政工程”，它是由政府负责组织建设，以实际成本价向城市低收入住房困难户提供的具有社会保障性质的住宅建设示范工程。一方面提供大量的住房供给，另一方面也能够平衡住房的市场价格，抑制房价的过度增长，缓解住房市场的压力，进而使得住房资源在分配的过程中更加公平、合理，促进了住房资源配置的优化，也满足了很多城镇低收入家庭的基本居住需求。总之，政府保障性住房供给在过去的一段时间里取得了显著效果，社会效益方面实现了跨越。自实施保障性住房建设和棚户区改造建设以来，我县组织实施了廉租住房、经济适用住房和公共租赁住房及棚户区改造建设，不仅让 户城镇家庭住上了新房，改善了住房条件，而且在拉动投资、改善内需新型城镇化建设等方面，凸显出巨大的正面效应。 四、保障性安居工程的经济效益 根据省、市相关政策规定，我县严格落实保障性安居工程税收优惠政策，减免各种行政事业性收费和政府性基金。几年来我县保障性住房和棚户区改造项目各种行政事业性收费和政府性基金共减免收总额达700万元。上缴税费1010万元。 五、我县的主要措施和做法 （一）提高认识，加强领导，建立机制，强化督查，确保国家保障性安居工程建设重大战略决策的真正落实。我局高度重视保障性安居工程建设工作，把保障性住房建设和管理作为头等大事来抓，真正摆上重要议事日程，思想重视，认识到位，统筹协调，凝聚合力，不断加大工作力度，强力推进项目建设。县委、县政府历年来都把保障性安居工程建设放在了“十项重点民生工程”的重要位置，县委、县政府主要领导多次召开会议，听取保障性安居工程进展情况汇报；多次到保障性安居工程建设工地进行调研，现场解决项目建设推进中的困难和问题，确保了省政府下达给我县的目标任务如期顺利完成。一是建立组织，加强领导。县政府召开常务会议，对保障性安居工程建设有关工作进行了认真研究，制定了保障性安居工程建设意见，成立了由县长任组长、分管副县长任副组长，县住房城乡建设局、县发改委、县财政局、县监察局、县国土局、县公安局、县民政局、琴亭镇、县林业局、海潭垦殖场、县房管局等单位主要负责同志为成员的莲花县保障性安居工程工作领导小组，加强对保障性安居工程建设工作的领导和统筹协调。二是设立机构，完善体制。保障性安居工程建设任务