报批报建流程资料.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * Gemdale Corporation 科学筑家 The Science of Living 常州公司报批报建流程 经营管理部制作 目 的 保证项目报批报建工作能及时地适应和配合项目的开发和经营 适用范围 适用于金地集团常州公司开发经营的房地产项目的报批报建工作 Gemdale Corporation 主要职责 一、项目前期 项目立项 办理用地手续 (红线、国有土地使用权出让合同、国有土地土地使用权证） 申请规划设计要求 办理项目报建IC卡(视地区） 办理建设用地规划许可证 办理项目个阶段的报批、报建（控详、修详、方案、扩初、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证） 申请地名、办理小区门牌号码 办理住宅项目配套审核报批 办理道路开口、绿化和道路的占用手续的审批 Gemdale Corporation 主要职责 二、项目中期 办理商品房建筑面积预测报告书 办理商品房预售许可证 办理商品房建筑面积实测报告书 办理十二大政府部门的竣工验收（规划、环保、防雷、交通、民防、消防、质检站、住宅局、水务、园林绿化、房地局、公安） 配合项目中心完成六大配套部门的工作（水、电、气、电话、有线、宽带） Gemdale Corporation 主要职责 三、项目后期 办理商品房维修基金的缴纳手续 办理商品房住宅交付使用许可证 配合项目中心办