检测公司综合办公楼维修改造施工方法.docVIP

中海石油技术检测有限公司 检测公司综合办公楼维修改造 编制依据 1、依据建设单位委托书。 2、依据国家现行有关工程施工质量验收规范及地方有关规定等。 3、依据该工程基本设计施工效果图及图纸中所采用的标准图集。 4、依据我公司质量、健康安全、环境目标管理体系程序文件。 5、本工程执行规范、标准、文件一览表 现行有关施工技术标准及验收规范 序号 类别 规 范 名 称 编号或文号 1 国标 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 2 国标 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 3 国标 建筑工程质量检验评定标准 JGJ301—88 4 行标 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46－2005 5 行标 建筑工程涂饰施工验收规范 JGJ/29－2003 6 国标 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-2002 7 行标 建筑电气安装工程通用图集 92DQ 8 行标 建筑安装分项施工工艺标准 DBJ01-26-2003 9 国标 建筑工程扣件式钢管脚手架安全技术规范 GBJ130-2001 10 国标 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB 50259-96 11 国标 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 12 国标 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 第二章 工程概况 一、总体简介 序号 项目 内 容 1 工程名称 检测公司综合办公楼维修改造 2 工程地址 东沽石油新村二区 3 建设单位 中海石油技术检测有限公司 4 建筑面积 3686.44㎡ 5 施工总承包单位 天津明珠建筑工程有限公司 6 主要施工内容 内外墙乳胶漆、部分房间室内吊顶、更换门窗、更换散热器、屋面防水、照明改造、局部网络、下水改造，局部坏损地面修补、 7 承包性质 总承包 8 投资性质 公司自筹款 9 预计工期 80日历天 10 合同质量目标 合格工程 二、工程概况： 1、本工程为中海石油技术检测有限公司办公楼装修改造工程，建筑面积约3686.44㎡m2，工程施工工期预计80日历天。 三、工程项目目标 在充分考虑到施工现场的实际情况施工过程中的客观实际，努力达到公司制定的各项工程项目目标。 1、质量目标：质量事故为零；单位工程合格率100％。 2、安全目标：职工伤亡事故为零；火灾、爆炸事故为零。 3、环境目标：遵守法律法规，改善环境绩效；固体废弃物排放符合我公司以及相关单位的有关规定，无任何污染环境的事故发生。 4、工期目标：根据施工进度计划：施工总工期预计：80个日历工日。 四、装修改造工程做法 1、拆除工程 序号 分项工程名称 序号 分项工程名称 1 拆除走廊和门厅的顶棚 7 一楼东西两侧门及所有窗户 2 走廊内水泥墙裙 8 拆除办公室木门及防盗门、会议室门 3 办公室内复合地板 9 房内石膏板隔断墙 4 阳台铁护栏 10 拆除卫生间隔断并安装皂液盒、纸盒等 5 散热器及支线管线 11 拆除机房外门套 6 室外北面散水 12 具体另见详细内容 2、装修改造工程做法 序号 分 项 工 程 名 称 材 料 选 用 选用图集 备 注 1 办公室接网线、电源线 2 走廊、门厅、总经理办公室、5个会议室、状态远程诊断室 矿棉吸音板顶棚，龙牌轻钢龙骨、600×600星牌矿棉吸音板 3 预留网络摄像头 视频线、电源线、控制线 4 门厅正面安装液晶电视 创维牌55E60液晶电视，预留视频线，与值班室电脑连接 5 外墙乳胶漆饰面施工 立邦牌“屋得保”底漆、永得丽”外墙饰面涂料 6 内墙、墙裙饰面施工 净味美得丽乳胶漆灯塔牌油漆 7 屋面4mm厚SBS卷材防水 禹神牌（单4） 8 修补墙面抹灰 常规 9 封堵机房及部分门窗洞 常规 另附图 10 塑钢中空玻璃窗平开窗 金鹏80系列（5+12+5） 津02SJ601 带纱 11 安装一层室内复合门（带玻璃竖条）、门吸 龙甲牌实木复合烤漆门，百乐门牌3317锁、百乐门牌荷叶、百乐门牌001门吸 12 阳台地砖 昌华盛牌地砖640号（印度红）600×600 13 安装人造大理石窗台板 14 安装一层所有办公室、2层财务室、阳台不锈钢护栏 方管20×20壁厚1.2mm，园管Φ19壁厚0.8mm 15 3-4层不锈钢阳台门（双扇） 环球牌，方管壁厚1.0mm，304板材，双面钢化玻璃、厚5mm 16 一层东、西两侧不锈钢防盗门 17 食堂下水管线改至楼外 PVC管线 18 安装不锈钢成品线槽 双80×40 线槽将外露线安装入槽板 19 安装应急灯，更换配电箱 20 安装格栅灯（600×600） （欧普牌，包括光源），格栅灯电源线和单联开关（津北牌电源线，正泰牌开关） 21 安装铜铝复合暖气包、进水、回水阀