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第三部分 报价说明及技术要求 一、 二标段具体情况如下：报价说明 1. 报价说明总则 1) 报价方式：投标人按招标人给定的报价明细表及报价说明，仅进行总价让利费率报价、总承包服务费、越冬维护使用材料损耗率、由我方原因引起的窝工人工计费标准的填报。在招标人给定的统一报价说明原则的前提下，让利费率、总承包服务费、越冬维护使用材料损耗率、由我方原因引起的窝工人工计费标准为本次竞标的标准。 2) 计价方式：定额计价，执行吉林省2009年各专业的《吉林省建筑工程计价定额》，固定费率、固定计价原则，工程量按实结算。 3) 建筑面积计算规则：依据GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》进行计算，其中阳台按一半面积计算。 4) 投标人须详细审阅所接获的招标文件，并按本招标文件所规定的承包范围、工程技术规范及要求、报价说明及报价表、合同条款的约定等全面报计本工程让利费率。 5) 投标人给予招标人的任何报价上的优惠，均应反映在让利费率内，以保证投标书上的报价为最终优惠价。 2. 综合人工工日单价及调整方式 1) 调整方式： a) 人工调整执行 “吉建造[2011]18号文件”内关于人工调增内容，合同执行过程中不再执行其他相关结算文件内容。 3. 总承包服务费及甲供材料代开发票税： 1) 总承包服务费：由投标人自主报价，按实际建筑面积计算，单价包干，本合同执行过程中不再单独计取任何其他费用。包含但不限于承包人按合同条款约定为发包人指定分包单位和材料供应商提供各项配合所需的所有费用及甲供材材料检验、试验费。 2) 甲供材材料代开发票税：定额含量×发包人的实际采购价*3.48%（固定费率）。 4. 取费程序及固定综合取费费率说明 1) 依据本工程执行吉林省2009年各专业的《吉林省建筑工程计价定额》，招标人参照与之配套的《吉林省建设工程费用定额》，本工程的取费费率为固定条件，投标人依据此条件进行竞标报价。 2) 本工程固定工程费用取费程序表： 序 号 项 目 建筑工程 安装工程 装饰工程 市政工程 其中：道路、桥涵、隧道、 机械土石方工程 市政工程 其中：管道、人工土石方 及其他工程 一 直接费 （一）+（二）+（三）+（四） （一） 直接工程费 　 　 （二） 措施项目费 1+2+…+9 1 环境保护及文明施工费 直接工程费×费率 人工费×费率 2 安全施工费 直接工程费×费率 人工费×费率 3 临时设施费 直接工程费×费率 人工费×费率 4 夜间施工费 按规定计取 5 二次搬运费 人工费×费率 6 冬季施工增加费 按规定计取 7 雨季施工增加费 人工费×费率 8 检验试验费、生产工具用具使用费 人工费×费率 9 已完工程保护费 按规定计取 （三） 未计价材料费 按规定计算 （四） 估价项目、现场签证及索赔项目 按规定计取 二 间接费 （一）+（二） （一） 规费 1+2+3+4+5 1 工程排污费 人工费×费率 2 社会保障费 （1）+（2）+（3）+（4）+（5） （1） 养老保险费 人工费×核定的费率 （2） 失业保险费 人工费×核定的费率 （3） 医疗保险费 人工费×核定的费率 （4） 住房公积金 人工费×核定的费率 （5） 生育保险费 人工费×费率 3 工伤保险费 人工费×费率 4 危险作业意外伤害保险费 按规定计取 5 工程质量检测、室内环境质量检测费 按规定计取 （二） 企业管理费 直接工程费×费率 人工费×费率 三 利润 人工费×费率 四 价差（包括人工、材料、机械） 人工调差执行吉建造[2011]18号文件 五 总承包服务费 规划面积*中标报价元/m2 六 税金 （一）+（二）+（三） （一） 营业税、城市维护建设税及教育费附加 （一+二+三+四+五）×费率 （二） 构件增值税 按规定计取 （三） 甲供材发票税 定额含量×发包人的实际采购价*3.48%（固定费率） 七 工程造价 （一+二+三+四+五+六）×费率（中标让利费率） 工程费用取费程序表 5. 招标人给定的固定综合单价项目说明： 1) 本工程中的下列项目，以市场综合单价的形式计价，且所有各项综合单价均包含了完成各项目所发生的除税金以外的所有费用，工程结算时，只计税金，不计其它任何取费用： a) 厚度在300mm以外的基槽、基坑挖土及清理、埋地管及地沟等项目：土方不分土质类别、基槽形式及运输距离，其综合单价均按15元/立米执行，石方均按45元/立米执行； b) 回填土项目：基础夯填回填土、房心夯填回填土、埋地管及地沟等回填土不分运土距离及施工方法，其综合单价均为17元/立米。 c) 电渣压力焊项目：∮12以上（含∮12）不分连接方式，均按电渣压力焊项目计算，不分钢筋等级及规格，其综合单价均为4元/个。 d) 自粘卷材防