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北控 第 号 房屋租赁合同书 年 月 日 出租方（甲方）：北京北控高科技孵化器有限公司 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，订立本合同，双方须共同遵守。 第一条　　租赁范围 　　甲方将北控科技大厦 层 室出租给乙方，供乙方做办公、研发用途使用。共计建筑面积 平方米。地址：北京市昌平科技园区白浮泉路10号2号楼。邮编：102200 第二条　　租赁开始日期及租赁期限 本租赁合同租赁期自 年 月 日始至 年 月 日止。 租赁期限为 年。 第三条　　租金及付款方式 一、租金收费标准及金额：乙方所租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每天人民币 元，年租金 元。 二、付款方式：押一付十二。 注：１、首次房屋租金及押金应于本合同签订之日支付。 2、合同期限内，每次租金应于下个付款周期前五个工作日内预付。 第四条 其它费用 一、物业管理费(免收) 1、物业管理费包括：中央空调、保安、保洁、公共用水、公共用电、绿化.免费停车等费用。 2、 年 月 日－ 年 月 日供暖费 。 二、电费 乙方按实际需要购电，收费标准参照国家有关规定。 三、水费 (免收) 乙方按实际需要购水，收费标准参照国家有关规定。 四、通讯费（