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松岙镇街横村腾夹岙杨梅山经营权 招租项目 竞 租 文 件 宁波市奉化区松岙镇街横村股份经济合作社 二0一八年三月 竞租文件 招租单位（盖章）：宁波市奉化区松岙镇街横村股份经济合作社 法定代表人（签字或盖章）： 代理单位：奉化市日月工程造价咨询事务所有限公司 法定代表人（签字或盖章）： 备案部门： 经办人（签字或盖章）： 目 录 第一章 招租公告 第二章 竞租须知 第三章 竞租规则 松岙镇街横村腾夹岙杨梅山经营权招租公告 经宁波市奉化区松岙镇农村集体三资管理办公室批准，宁波市奉化区松岙镇街横村股份经济合作社对松岙镇街横村腾夹岙杨梅山经营权进行公开招租，有关事项公告如下： 招租地块概况： 地址 面积 （亩） 作物名称 数量（棵） 用途 承包 期限 承包金（元）/年起始价 竞租 保证金（元） 位于松岙镇腾夹岙 约20亩 东魁 杨梅 360 经营 10年 2万元 3万元 二、承包人资格要求： 1、宁波市内年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织（法律规定者除外）。 2、招租地块承包后不得损坏原农作物，只用于经营。不得改变招租地块的用途（用于建筑等），不得改变土地的所有权性质、不得把承包的土地用于买卖。 3、有意向承包人应详细了解招租地块的情况。 三、承包方式：明标暗投。 四、报名要求： 1、公告时间：2018年3月20 2、集中报名时间：2018年3月23日起至2018年3月26日止。（上午9:00— 3、报名地点：宁波市奉化区公共资源交易中心松岙分中心（松岙镇人民政府一楼综合统筹办）。 4、竞租保证金：3万元人民币（大写： = 20000 \* CHINESENUM2 叁万元），法人单位的，须以单位网银、转账支票、银行汇票或汇兑形式，且从竞租人的基本账户转出（如以单位网银形式支付的，应提交加盖有银行业务章的银行电子回单，并在电子回单上加盖投标人单位公章），如为个人的，须到奉化农商银行松岙支行办理入账手续，并提交银行缴款单（银行缴款单备注栏内注明缴款人姓名）提交截止时间同报名截止时间。 账户名：宁波市奉化区松岙镇人民政府财政财务办预算内； 开户银行：奉化农商银行松岙支行； 账号：96520101302006297； 5、报名时须提供：①竞租保证金收讫原件、复印件；②个人身份证及复印件，是法人的还需营业执照及法定代表人身份证等有效证件及复印件；③若委托代理人参加报名的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证等有关资料。 五、竞租时间和地点：本次竞租将于2018年3月27日14时30分，在宁波市奉 六、联系人： 宁波市奉化区松岙镇街横村股份经济合作社 联系人： 卓龙华 电话 奉化市日月工程造价咨询事务所有限公司 联系人： 邬女士 电话 宁波市奉化区松岙镇街横村股份经济合作社 二0一八年三月十九日 第二章 承包竞租须知 一、本次招租地块承包后不得损坏原农作物，只用于经营，不得改变招租地块的用途（用于建筑等），不得改变土地的所有权性质、不得把承包的土地用于买卖。承包期限如《公告》所示，承包起止日期由双方在《承包合同》中约定。 二、竞租采取增价报价明标暗投的方式，以年起始租金为起始价，100元人民币为加价单位，竞租最高报价定为承租成交价，其竞租报价人即为承租人。当最高竞租报价有2个（含）以上竞租人时则由现场随机抽签确定承租人。 三、竞租人报名时须缴纳相应的竞租保证金，否则将取消报名及竞租资格。 四、当招租地块竞租只有一名竞租人参加报名竞租时，允许由双方协议承包，该招租地块的租金成交价不得低于其起始价。 五、为保证合同的履行，承租者必须在签订合同时向发包方支付履约保证金30000元人民币。合同到期时履约保证金如数退还，在承包期内中途退出承包的，没收履约保证金，不计息。 六、承租人未经招租人书面同意，不得毁坏招租地块，如因使用不当造成田地损坏，按实赔偿。 七、在承包期内如遇政府规划需要而提前解除协议的，招租人提前一个月通知承租人，承租人应无条件退出，剩余租金按实退还；竞得人在承包期间不得自行转包。 八、竞租未成交者经竞租结果公示（三个工作日，开标