第32章物权法律制度.pptVIP

二、几种主要的担保物权（一）抵押权 3、抵押标的：又称之为抵押财产 （1）《物权法》第180条规定债务人或者第三人有权处分 ⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器； ⑥交通运输工具； ⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 * 二、几种主要的担保物权（一）抵押权 3、抵押标的：又称之为抵押财产 （2）《物权法》第184条规定了禁止抵押的财产： ①土地所有权； ②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外； * 二、几种主要的担保物权（一）抵押权 3、抵押标的：又称之为抵押财产 （2）《物权法》第184条规定了禁止抵押的财产： ③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； ④所有权、使用权不明或者有争议的财产； ⑤依法被查封、扣押、监管的财产； ⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 * 二、几种主要的担保物权（一）抵押权 3、抵押标的：又称之为抵押财产 （3）抵押登记 * 应当办理抵押登记 以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权以及以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者以正在建造的建筑物抵押的 抵押权自登记时设立 可办理抵押登记（也可不办理抵押登记） 以生产设备、原材料、半成品、产品；交通运输工具；正在建造的船舶、航空器抵押的 抵押权自抵押合同生效时设