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XX年度个人述职述德述廉报告总结 　　XX年，在市住建局党组的正确领导下，在班子成员和同志们的支持帮助下，我不断加强学习，提高党性修养，认真践行“两学一做”，履行职责，努力完成各项工作任务。现将XX年度我的思想工作情况汇报如下。　　一年来，我不断加强学习，深入学习习近平总书记系列重要讲话和《中国共产党党章》、《中国共产党纪律处分条例》及《中国共产党问责条例》，学习国家法律法规、党建知识和城乡建设管理知识，特别是通过深入学习十九大会议精神，深刻领会习近平总书记关于中国特色社会主义进入新时代的精准判断，更加坚定了政治方向和政治立场，增强了辨别是非的能力，提高了运用马克思主义基本理论和党的基本路线，基本纲领，基本经验认识分析解决实际问题的水平，自觉排除各种错误思潮和倾向的干拢，保持清醒头脑，避免和减少工作中的盲目性和片面性，自觉在思想上、政治上、行动上始终与党中央保持高度一致。　　根据XX年班子成员分工，我主要负责房地产开发监管、物业管理和住房公积金监管等工作。在工作中，我对照“两学一做”新标准，发扬塌实敬业的精神，扎扎实实的作风，攻坚克难，开拓创新，努力推进各项工作。　　(一)房产开发监管工作。一是促进房地产市场健康发展。通过加强项目日常监管，规范开发项目竣工综合验收备案，完善预售资金监管制度和推进房地产开发综合管理信息系统建设等手段，促进了我市房地产开发市场健康有序发展。XX年，全市完成开发投资182亿元，同比增长%;新开工面积523万㎡，同比增长%;竣工面积470万㎡，同比增长%。二是房地产开发企业管理工作不断加强。出台了《聊城市房地产开发企业信用管理办法》(聊建字【XX】73号)，规范了企业的开发经营行为，鼓励企业争先树优，加强企业动态管理，提高行业整体水平。截止目前，全市房地产开发企业293家，其中一级资质9家，二级资质23家，三级资质28家，四级资质89家，暂定资质144家。三是棚户区改造工作取得显著成果。XX年，我市棚户区改造任务列入中央和省棚户区改造计划61个项目，共34744套;基本建成XX0套。到年底，我市开工35067套，开工率为%;基本建成28356套，建成率为%;争取上级到位资金53338万元。其中，中央和省奖补45478万元，配套基础设施中央预算内投资7860万元。四是市城区房地产开发项目历史遗留问题处理工作有序进行。按照工作方案要求，多次督导、协调相关单位和开发企业，继续加快推进市城区房地产开发项目历史遗留处理工作。通过对所有遗留问题项目进行全面梳理，确定对存在问题少、推进难度小的项目重点推进，并分别向市规划局、市消防支队发出协办函，要求对重点推进项目开辟绿色通道，缩短资料存档时间和验收审批流程，及时发放验收手续，尽快完成一批遗留问题项目竣工备案验收工作。截至目前，共完成单项验收211项，其中规划验收46个、消防验收32个、市政验收44个、供电验收18个、质量验收7个、物业验收64个，43个项目完成竣工综合验收备案，达到办理房产证条件。　　(二)物业管理工作。一是以物业行业文明创建工作为契机，进一步规范物业管理工作。印发了《聊城市物业服务行业开展文明行业创建活动试点工作规划》(聊建字【XX】45号)和《XX年度全市物业服务行业开展文明行业创建活动实施方案》(聊建字【XX】46号)，成立了全市物业行业文明创建活动领导小组，召开了全市物业行业文明创建工作会议，发放物业服务宣传手册50000余册，全面推进我市物业行业文明创建工作。组织开展了全市物业行业突出问题集中排查专项行动，着力解决行业发展中面临的热点、难点、焦点问题。制定了《关于建立物业管理恳谈会制度的通知》和《关于建立物业服务事项公开公示制度的通知》，建立物业服务“三公开”和“恳谈会”制度，实现物业服务内容公开、透明，夯实管理基础，我市“恳谈会”制度得到省住建厅高度认可，并专门下发通知，在全省推广。成立了物业服务纠纷调解仲裁机构，发挥仲裁独立、公正、方便快捷、成本低廉的独特优势，依法维护物业行业市场主体的合法权益。组织开展了我市首届物业管理行业职业技能竞赛，进一步提升物业从业人员职业技能。二是老旧小区整治改造有序推进。XX年全市计划改造121个小区，开工13241户，开工建筑面积万平方米。到目前，所有项目已全部开工，开工率100%，其中114个项目竣工，完成改造12255户，竣工率达%。争取省级奖补资金1036万元，市级财政资金万元，全部发放到各县市区。三是房地产中介市场进一步规范。XX年4月，联合市工商局、市国税局、市地税局对全市房地产中介机构进行专项检查和集中整治，进一步规范房地产中介机构行为，维护房地产中介市场健康发展。目前，市城区房地产中介行业已发展至70余家机构，90余家营业点，从业人员达700余人，为活跃房地产市场，起到积极推动的