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历年经济法基础考题推荐 多选题 1、依照房产税的现行规定，下列表述正确的有()。 A．对投资联营的房屋，以房产的余值为计税依据 B．房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备 C．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值 D．对融资租赁的房屋，以房产的余值为计税依据 单选题 2、《土地增值税实施细则》规定，财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，则按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本的金额之和的()计算扣除。 A．5% B．5%以内 C．10% D．10%以内 单选题 3、根据土地增值税的有关规定，以下说法中正确的是()。 A．对取得土地使用权后，未进行开发即转让的，任何企业均不得加计扣除 B．对于省级以上人民政府(包括省级)要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，可以根据代收费用是否计入房价和是否作为收入，确定能否扣除 C．对于非房地产开发企业，可以按照地价款和房地产开发成本之和加计扣除20% D．对于个人购入房地产再转让的，其在购入环节的契税，可以作为税金扣除 单选题 4、根据我国《房产税暂行条例》的规定，不征收房产税的地区是()。 A．县城 B．农村 C．建制镇 D．城市 多选题 5、下列项目中，属于免征房产税的有()。 A．房屋大修期间停用3个月以上的 B．通过小区的物业公司向居民供热的热力生产企业的生产用房 C．专业供热企业向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业所使用的厂房 D．高校后勤实体自用房免征房产税 多选题 6、根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税纳税义务发生时间表述不正确的是()。 A．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税 B．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税 C．纳税人委托施工企业建设的房屋，从建成之次月起，缴纳房产税 D．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税 简答题 7、某市某企业(非房地产单位)转让厂房取得收入5000万元，补交土地出让金1000万元，经评估机构评估厂房价值2000万元，评估费用30万元，交易手续费50万元。该单位按以下办法缴纳了土地增值税： ①收入：5000万元 ②扣除项目总额：1000+2000+[5000×5%×(1+7%+3%)]+5000×0.5‰+30+50+(1000+2000)×20% =3000+275+2.5+80+600 =3957.5(万元) ③增值额 5000-3957.5=1042.5(万元) ④增值额占扣除项目金额的比率 1042.5÷3957.5≈26.34% 适用30%税率 ⑤实际缴纳土地增值税：1042.5×30%=312.75(万元) [要求]根据以上资料分析纳税是否正确，应如何调整。 简答题 8、东北某城市的邮电通讯企业2009年发生如下业务： 2009年度的上半年企业共有房产原值5000万元，7月1日起企业将原值1000万元、占地面积4000平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入10万元，2009年共收取60万元；8月10日职工宿舍完工由在建工程转入固定资产原值500万元。 要求： 计算该企业应缴纳的房产税。 多选题 9、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 单选题 10、下列各项中，不需要由税务机关按照房地产评估价格计算征收土地增值税的是()。 A．隐瞒、虚报房地产成交价格的 B．提供扣除项目金额不实的 C．取得土地使用权未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的 D．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的 多选题 11、根据房产税规定，下列处理正确的有()。 A．更换房屋附属设备和配套设施，不改变房产原值 B．对地下建筑自用于工业用途的，以房产原价的50%～60%作为应税房产原值 C．与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税 D．房产不在一地的纳税人，应在其机构所在地缴纳房产税 多选题 12、经营企业因加工出口产品急需，申请本企业内部进行料件串换的，需提交书面申请并符合下列条件： A．保税进口料件和保税进口料件之间以及保税进口料件和征税进口料件之间的串换，必须符合同品种、同规格、同数量的条件，且商品不涉及进出口许可证件管理的条件 B．保税进口料件和国产料件(不含深加工结转料件)之间的串换，