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2020年中级会计实务试题汇总 多选题 1、下列各项中，属于固定资产特征的有______。 A．可供企业营业使用 B．成本能够可靠地计量 C．使用期限长 D．没有实物形态 E．单位价值较高具有可衡量的未来经济利益 多选题 2、下列各项中，属于利得的有()。 A．出租固定资产取得的收益 B．投资者的出资额大于其在被投资单位注册资本中所占份额的金额 C．出售无形资产产生的净收益 D．投资性房地产取得的租金收入 E．交易性金融资产公允价值变动收益 多选题 3、采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列正确的表述有()。 A．投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场 B．所在地，通常是指投资性房地产所在的城市，对于大中城市，应当具体化为投资性房地产所在的城区 C．企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出科学合理的估计 D．同类或类似的房地产，对建筑物而言，是指所处地理位置和地理环境相同、性质相同、结构类型相同或相近、新旧程度相同或相近、可使用状况相同或相近的建筑物 E．对土地使用权而言，是指同一城区、同一位置区域、所处地理环境相同或相近、可使用状况相同或相近的土地 单选题 4、下列事项中，以可变现净值作为会计计量基础的是()。 A．对盘盈固定资产按预计未来现金流量现值计量 B．对存货按照成本与可变现净值孰低计量 C．对盘盈