建筑公司尽职调查的报告.docx

建筑公司尽职调查报告 　　一、企业基本情况： 1、基本情况表　　2、企业股东构成、出资方式及股权变动情况　　3、经营者素质情况：法人代表及实际控制人简历　　法人代表xxx，男，汉族，19xx年12　　月21日出生，身份证号：xxxx。住址：x。学历：大专，职称：高级工程师，国家一级注册建造师，职务：x司董事长、党委书记、x党代会代表、政协常委、x　　4、企业机构设置及管理团队构成简介　　该公司实行董事会下的总经理负责制，下设总经办，财务部、工程技术部等部门，从业人员1856人，年均实行农村劳动力转移3千多人，各类工程技术管理人员326人，有资质的一级建造师15人，二级建造师23人。建筑管理人员持证上岗率达到95%。　　5、企业沿革及关联公司状况　　是由3家有30年历史的国有建筑企业，通过改制组建具有独立法人资格的国家一级房屋建筑总承包　　1　　施工企业。　　6、硬件设施及规模 600平方米的房产，房产证。　　7、企业购买商业保险的情况【包括但不限于责任险、财产险等】 施工人员及行政人员基本都办理了商业保险。　　8、企业征信及个人征信查阅情况，一年内有无诉讼情况，有诉讼记录的目前状态如何； 无不良记录　　9、企业评级及商誉评价　　湖北银企评信咨询有限公司于20xx年7月20日将该企业的资信等级评为ＡＡＡ－级，有效期：一年；并颁发《资信等级证书》；２０１１年１２月，武汉企业信用管理服务中心将该企业评为：AAA级别；20xx年9月10日中国信用建设促进委员会、全国市场信用共建联盟及武汉市企业信用管理中心将该企业评级为：ＡＡＡ；　　10、其他【注：特殊行业的许可、相关资质等】　　《税务登记证》《开户许可证》03，基本开户行： ，账号： ；组织机构代码证：　　二、经营情况介绍【重点介绍】 1、行业发展情况　　建筑行业与房地产行业有着千丝万缕的联系，但不等同于房地产行业，属于建筑类，国家和地方的大规模建设不会停止，还会有较大规模的展开，特别是今年2季度以来，国家为了摆脱一季度经济低迷的困境，城镇化进程加快，为建筑行业的发展提供了广阔的空间；各地的基础建设又在迅速展开，特别是武汉等中西部城市，大小数万工地在施工，这种情形估计还会持续10年以上。　　2、企业经营模式及主要产品特色的详细介绍，所处地位及市场竞争力；　　xxxxxx建设集团有限公司，是由三家有三十年历史的国有建筑施工企业，通过改制组建成具有独立法人资格的，国家壹级房屋建筑总承包施工企业。可承担四十层以下的、各类跨度的房屋建筑工程，高度240米以下的构造物、钢结构制作安装、装饰装修、市政公用、园林绿化、桩基基础等工程施工企业。　　2　　该公司注册资金xxx亿元，从业职工1856人，年平均实行农村劳动力转移3千多人，固定资产8170余万，配有大型塔吊、工程机械设备1160余台（套），技术装备齐全，各类工程技术管理人员326人，有资质的一级建造师15人，二级建造师23人。建筑管理人员持证上岗率达到95%，年产值10亿元以上，年施工量一百余万平方米，合格率100%，优良率为65%。创建了一大批省、市优良样板工程。近年来公司以武汉为中心，辐射全国，如北京、天津、南京、上海、杭州、山东、河南、湖南、广东、广西、江西、福建、内蒙、新疆等地，为公司的发展壮大打下了良好的基础，取得了良好的经济效益和社会效益。　　改公司近年来完成的代表工程有：武铁佳苑一期、二期，城市风景二期、三期，新安居大市场，家具CBD，东江阀业2#车间，道祺服饰工业园，武广高铁配套项目，中南国际B座商住楼，天玺商住楼，城市首府商住楼，湖天地商住楼等项目，合伙株洲顺天房地产公司，开发项目12万平方的上城国际商住楼项目，9万平方米金山家园住宅区等项目。合格率100%，优良率65%以上。　　3、上游企业介绍，主要进货渠道及结算方式　　4、下游客户介绍，主要大客户、结算方式、合同（查看原件，收集复印件）　　5、近2-3年销售收入及利润情况的对比分析；　　20xx年销售收入43898万元，净利润2770万元；20xx年销售收入68803万元，净利润3169万元；20xx年3月销售收入21721万元，净利润1225万元；该企业的营收及利润每年都在逐步增长。　　6、客户发展规划　　该企业致力于房屋建设、市政工程建设及园林绿化工程，力争将企业建成一流的建筑类企业； 7、其他关于经营情况或重大事项情况介绍 暂时没有说明 三、财务情况　　企业报表简表 （单位：万元）　　3　　说明：　　1、货币资金：如果有保证金的，请阐明用途　　1、20xx年末货币资金期末余额25,088,元。其中：　　2、应收账款：账龄、至少阐述占比前五名的欠款主体；