成交面积走势平稳,一线城地价创年内新高.pdfVIP

成交面积走势平稳，一线城市地价创年内新高 8月份土地成交建筑面积与上月基本持平，成交总金额和成交均价环比分别下降24%和22% ，回落至 年内平均水平，整体走势较为平稳；分城市能级来看，一线城市成交规模回落最大，但地价持续走高，平 均溢价率小幅回升2.1个百分点 ，二线和三四线城市地价同步回落，三四线城市本月成交溢价率回落显著， 成为年内平均溢价率最低月份，但土地价格再度超越二线城市。 1、成交：市场总体成交平稳 ，均价回落至年内均值 8月CRIC监测的300城经营性土地成交324幅，环比微涨2% ；成交建面3270万平方米，环比走