上海市房屋租赁合同范本2019专业版.docx

上海市房屋租赁合同范本2019专业版 第 PAGE \* Arabic \* MERGEFORMAT 15 页 上海市房屋租赁合同范本2019专业版 （文中蓝色字体下载后有风险提示） 甲方（出租人）： 身份证： 营业执照： 法定代表人： 联系电话： 委托法定代理人： 联系电话： 乙方（承租人）： 身份证： 营业执照： 法定代表人： 联系电话： 委托法定代理人： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。 3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。 第一条 出租房屋情况和租赁用途 1.1 甲方将座落在本市区县_________路_____弄新村______号幢______室（部位）________的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋建筑面积使用面积为_