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水、电、通风预埋专项施工方案 南宁五象新区核心区商务街项目（商业办公地块) 水、电、通风预埋施工方案 编制单位 ：江西省建工集团有限责任公司 编 制 人 ： 审 核 人 ： 审 批 人 ： 编制日期 ： 水、电、通风预埋专项施工方案 目录 一、编制依据 3 二、工程概况 3 三、主要预埋工作内容 3 四、施工准备： 4 五、预埋件制作： 4 六、施工工艺： 15 附表1： 16 附表2 ： 16 附表3 ： 17 附表4 ： 18 附表5： 18 附表7 ： 19 一、 编制依据 1、南宁五象新区核心区商务街项目给排水、动力电、普通照明、应急照明、消防给水、消防弱电、 防排烟、空调通风、建筑、结构等施工图纸。 2 、相关规范、规程如下： 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20 13 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20 11 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 《防水套管》02S404\ 10S406 《防空地下室电气安装》07FD02 《防空地下室给排水安装图集》07FS02 二、工程概况 1、本项目位于广西南宁五象新区核心区,临平乐大道、明辉路、宋厢路. 商业办公地块主要由三大部 分组成：商业、办公、地下室。 其中：一~ 四层为大型商业；五层以上为办公塔楼；-1F~-2F 地下室为车库及设备房,设有二等人防掩蔽 所、物资库、区域电站，人防建筑面积约45000 平方米。 该地块又分为五个主要子项： 1#办公楼：塔楼层数为23F，建筑高度为128.7 米。 2#办公楼：塔楼层数为28 层，建筑高度为151.8 米。 3#、4#办公楼：塔楼层数为17 层，建筑高度为109.1 米。 5#、6#办公楼：塔楼层数为18 层、22 层，建筑高度为87.4 米、114.2 米。 商业裙房及地下室：层数为6 层，本工程结构形式为框架结构，基础形式为桩基础和独立基础。 2 、本项目安装工程主要给排水、电气、通风空调、消防等专业 ，其具体内容主要为： a) 给排水工程包括：生活给水系统、中水给水系统、太阳能热水系统、生活污、废水排水系统、 雨水排水系统； b) 电气工程包括：10kV/0.4kV 高低压配电系统、动力电配电系统、照明配电系统、太阳能发电 系统、建筑物防雷、接地系统、； c) 通风空调工程包括：空调给水、冷凝水排水系统、中央空调通风系统、多联机空调通风系统、 冷； d) 消防工程包括：室内、外消火栓系统、自动喷淋系统、防火卷帘系统、防排烟系统、火灾事 故广播系统、应急照明、疏散指示系统、消防电话系统、火灾自动报警系统、电气火灾监控系统、 气体灭火系统； e) 人防工程包括：生活给排水、动力配电、照明、接地、通风、防爆防化。 三、主要预埋工作内容 1、给排水（含消防、中水） a) 外墙、消防水池采用柔性防水套管； b) 穿越人防墙、梁、板时采用防护密闭套管； c) 穿越普通剪力墙、梁板时采用一般套管； d) 人防区地漏排水需预埋防爆波地漏。 2 、动力电气 a) 穿越人防墙、板时，动力电缆时预埋电缆防护密闭套管； b) 穿越地下室外墙电缆套管时采用防水电缆套管 c) 穿越普通区域剪力墙、板时，需预留孔洞； d) 集水坑水泵电气预埋为JDG 墙、板内预埋。 3、照明、弱电电气 a) 强弱电线导管、接线盒、开关盒预埋。消防弱电及应急照明电线导管主要为JDG/PC 管，普 水、电、通风预埋专项施工方案 通照明为PVC 管；