我国农村住房问题的审视诠释.docxVIP

　　论文关键词农村住房；宅基地；居民点论文摘要当前，农民住房独立于公共政策体系，存在自建自管自用自灭局面。 　　需要以支持农村住房建设为切入点，以农村住房确权为抓手，加强农村住房的规划引导和政策支持。 　　一、引言十一五以来，我国农村住宅投资额从20831亿元增长至2009年的47433亿元。 　　4年间增长了1277％，年均递增228％；农户住房面积从622924万平方米增加至2009年的955705万平方米；人均住房面积从2005年的083平方米增加至2009年的121平方米。 　　整体上，农村住房情况有明显改善。 　　但长期以来，国家对农村住房的关注程度远不及城镇住房，对以往农村住房研究问题进行系统研究尚不多见。 　　对此，梳理国内已有的研究成果，有利于研究人员从系统的角度来审视我国的农村住房问题。 　　二、国内农村住房问题的研究情况一对农村住房消费行为的分析1、整体上分析农村住房消费行为国内对农村住房消费的研究主要集中在消费需求的现状、变动趋势、以及影响因素的分析。 　　其中于静波1996的研究表明传统文化、收入水平、人口数量及其结构、政策制度四个方面是影响农村住房消费的主要因素。 　　并借助住房支出的弹性系数比较指出，当农民生活消费从维持型向温饱型消费模式转变时，住房开支的弹性系数最大，将是农民建房热的易发期。 　　姜长云1999利用分层随机抽样的方法