建设工程质量监管及控制10篇.docxVIP

　　第一篇房屋建设工程项目施工质量管理探讨摘要房屋建设工程项目施工质量影响到人们的日常生活，同时也能够说明一家房地产企业的施工质量，施工质量决定着房地产企业未来发展的情况。 　　但在我们生活中还存在着很多房屋建设工程项目施工的质量问题，由于管理不完善造成监管力度不够，严重影响了房屋的施工质量。 　　本篇文章对房屋建设工程项目施工质量所存在的问题进行详细分析，并对如何加强房屋建设工程项目施工质量管理提出了相应的几点措施。 　　关键词房屋建筑工程；施工质量；质量管理现在社会经济在飞快的发展与进步，房地产在国民经济中所占的比重也非常大，人们在物质水平提高的同时，对房屋质量的要求也在不断提升，所以在房屋建设工程施工时要对工程质量引起足够的重视。 　　最近几年我们在新闻媒体上经常看到房屋质量不合格而出现的或大、或小的工程质量事故，这说明房屋质量问题已经引起了人们的关注。 　　为了加强房屋建设工程项目施工质量管理，需要尽快解决施工过程中所存在的各种问题。 　　一、房屋建设工程项目施工质量管理的重要性现在房屋建设工程所涉及到的项目比较广泛，而且房屋建设是一项结构非常复杂的项目，施工面积大、时间长，是综合性较强的施工体系，并且房屋的构造和特点也与地理环境和气候息息相关。 　　由此可见，房屋建设工程项目施工质量管理在其中起到决定性的作用，尤其随着科技的发展，质量的提高能够体现出现代化管理的水平，它同时也影响到企业的口碑与效益以及企业的发展前景，只有对房屋建设工程项目施工质量管理的重要性引起足够的认知，才能够保证房屋建设工程项目的施工质量。 　　二、当前房屋建设工程项目施工质量管理存在的问题一、房屋建设工程项目施工管理人员素质不高房屋建设工程项目施工基本是以手工操作来完成，随着房地产的飞速发展，房屋建设工程项目也越来越多，对施工人员的需要也在大幅度增长，但由于有些施工管理人员素质不高，只为了加速生产，而忽略了质量的重要性，招募了很多没有施工经验的劳务人员，比较我们比较常见的农民工，他们的缺乏房屋建设这方面的工作能力，自然对施工质量也会缺乏意识，在这种情况下房屋建设的施工质量很难得到保证。 　　另外，在施工时所涉及到的工程项目也比较繁多，这就关系到各个工种之间的协作与配合。 　　由于施工管理人员素质达不到水平，使施工管理制度不完善，在施工过程中，每个工种在施工时缺乏配合，没有达到协调的目的而互相干扰，甚至影响到施工进度，质量问题自然会显现出来。 　　比如，在房屋主体结构施工已经完成了，这时候水、电等其他工种才开始施工，这种配合失调的情况下，会使已经建好的房屋结构上又要凿出水、电等需要的洞或沟，破坏了原有的结构，影响到房屋的质量。 　　二、房屋建设工程项目施工材料管控不严首先，在房屋建设工程项目施工过程中，由于施工材料管控不严，房屋的质量会出现裂缝的情况。 　　由于房屋主要是钢筋混凝土结构，如果使用不达标的施工材料，会使房屋出现沉降裂缝或者混凝土构件裂缝等，这在房屋建筑中是经常看到的问题，但需要控制在合理的范围之内。 　　由于钢筋不合格，会出现腐蚀的情况，引起房屋两端出现明显的沉降差异，造成大幅度的沉降裂缝；混凝土如果在质量不过关的情况下，会出现收缩应力比抗拉强度高，这样就会出现超出标准范围内的混凝土构件裂缝。 　　其次，由于施工材料管控不严，还会出现渗漏的的情况。 　　房屋渗漏主要是指业主要使用过程中出现的外墙渗漏或者屋面渗漏，严重影响了业主的正常生活。 　　出现这种情况的问题所在是施工企业为了降低工程施工成本，减少开支，使用质量不合格的原材料。 　　比如我们比较常见的卫生间渗漏、地下室渗漏等，都是在施工时使用未达到合格标准的原材料，造成焊接不到位，或者套丝、断扣等情况引起的。 　　[1]三、房屋建设工程项目施工过程管理松懈现在的房屋建设需求量比较大，有的建设工程施工项目所要求的时间紧，一些施工企业面临施工期短、进度大的情况，所以要加快施工进度，使工期提前完成。 　　在这种情况下的施工很容易忽略到施工的细节，而这些细节的忽视却给以后的房屋施工质量埋下极大的安全隐患，一些施工不到位的地方也会对工程质量产生一定的影响。 　　这些都是缺乏完善、科学的施工管理和质量监管体系造成的，也是施工质量的主要问题所在。 　　由于房屋的工程质量问题具有一定的隐蔽性，所以在质量监督方面，很难直接发现问题或验收质量不能得到高效率的实现。 　　例如，在施工结束后，房屋质量发现了问题，但却不能更换零件。 　　还有些管理和监督部门在施工过程中，没有起到应尽的管理、监督责任，甚至会出现以权谋私、蒙蔽过关的情况，从而使很多存在质量问题的房屋在市面上进行销售。 　　三、加强房屋建设工程项目施工质量管理措施一、提高房屋建设工程项目施工管