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2016个人住房贷款借款合同 　　合同范本1 　　甲方(借款人、抵押人)： 　　乙方(贷款人、抵押权人)： 　　丙方(保证人，即开发商或售房单位)： 　　第一章　总则 　　第一条　签订合同依据 　　《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。 　　第二条　当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，并承诺严格履约。 　　第三条　本合同包括借款、抵押、保证等内容。 　　第二章　贷款 　　第四条　借款用途 　　见本合同第四十六条。 　　第五条　借款金额 　　见本合同第四十七条。 　　第六条　借款期限 　　见本合同第四十八条。 　　第七条　贷款利率 　　见本合同第四十九条。 　　本合同项下贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于下年1月1日开始，按相应期限档次利率执行新的利率;但借款期限在1年以内(含1年)的，执行本合同利率，遇法定利率调整不调整合同利率。 　　国家法定利率调整时，乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定，不再另行通知甲方。 　　第八条　划款方式 　　甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。账户名及账号见本合同第五十条。 　　第三章　还款 　　第九条　还