房地产企业财务管理存在的问题和措施.docxVIP

　　摘要随着我国房地产产业的快速发展，房地产企业面临着空前激烈的竞争，房地产企业要想在竞争中处于优势地位，其财务管理的好坏占主要的决定性作用。 　　本文分析了房地产企业在财务管理中存在的问题，并且相应的提出了解决的若干措施。 　　关键词房地产;财务管理;问题;措施房地产企业是个集建筑、装修、服务等为一体的综合性的产业，近年来已成为国民经济的重要组成部分。 　　作为一个涉及到众多行业并且资金庞大的产业，其经营管理的效益显得尤为的重要。 　　财务管理是企业经营管理的核心部分，其管理的优良直接影响着企业的生存发展。 　　因此，房地产企业应当加强财务管理的力度，提高财务管理的质量，才能不断促进房地产企业的生存和发展。 　　1、房地产企业财务管理难点概述首先，由于房地产企业一般规模较大，因此在开发期间一次性要求的资金金额一般都偏大，加之房地产企业的经营周期相对于其他企业而言时间较长，这样使得资金的周转期限也相应增加，因此房地产企业资金筹集的难度较大。 　　其次，房地产开发涉及的项目较广，由于时间地点的不同，项目核算的成本内容也不尽相同，因此房地产企业的项目成本管理上存在着一定的难度。 　　第三，房地产企业涉及到的财务关系也是相当的复杂的，并且开发过程中存在着巨大的风险。 　　具体的关系包括与投资者、债权人、债务人、被投资单位、开发企业、内部员工等等的经济关系，加上开发时间长