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大白庙村重建改造项目 环境影响报告书 （报批稿·简本） 建设单位(盖章)：云南城投同德房地产开发有限公司 编制日期：2011年9月  目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc303849007 1建设项目概况 PAGEREF _Toc303849007 \h 1 HYPERLINK \l _Toc303849008 2评价区环境现状 PAGEREF _Toc303849008 \h 3 HYPERLINK \l _Toc303849009 3工程分析 PAGEREF _Toc303849009 \h 5 HYPERLINK \l _Toc303849010 4主要环境影响及保护措施 PAGEREF _Toc303849010 \h 6 HYPERLINK \l _Toc303849011 5公众参与调查结果 PAGEREF _Toc303849011 \h 10 HYPERLINK \l _Toc303849012 6环境监测计划 PAGEREF _Toc303849012 \h 10 HYPERLINK \l _Toc303849013 7环保投资 PAGEREF _Toc303849013 \h 11 HYPERLINK \l _Toc303849014 8竣工验收一览表 PAGEREF _Toc303849014 \h 12 HYPERLINK \l _Toc303849015 9评价结论 PAGEREF _Toc303849015 \h 12 PAGE 10 1建设项目概况 1.1任务由来 大白庙村股份合作社位于昆明市主城区北部，北京路延长线与白云路交口西北，二环路周边，隶属盘龙区金辰街道办事处和盘龙区和联盟街道办事处。由于地处昆明市主城区一环与二环之间，随着城市建设的推进，大白庙村股份合作社已经成为名符其实的“城中村”――村外高楼环绕，村内建筑杂乱无章，社会治安混乱，“村外现代化，村内脏乱差”。建筑耐火等级低、消防设施严重不足，用火、用电、用气极不规范，卫生、消防无保障；多数建筑安全间距过小，一旦发生火灾、地震，村内多数人将难以及时逃生，造成群死群伤的巨大伤害。同时，无论从居住环境、居住品质、公共服务设施还是建筑形态，城市景观都已经严重的滞后，和社会的发展及不协调，急需改造更新，为城市注入新的活力。因此，大白庙村股份合作社的改造势在必行，非常迫切。 目前，大白庙村重建改造项目土地一级开发已经完成，项目用地范围内的城市国有土地以及集体土地上进行的征地、拆迁、安置、补偿工作已经结束。 大白庙村重建改造项目总投资310950万元，项目总占地面积146042.12m2，规划总建筑面积为876904.39 m2（地面、地下），其中居住用房建筑面积453987.46m2，共21栋，4479户；商业、商务等公共设施建筑面积 1.2建设项目基本概况 1、项目名称：大白庙村重建改造项目 2、建设单位：云南城投同德房地产开发有限公司； 3、建设项目的性质：新建； 4、建设地点：北京路以西，白云路以北； 5、占地面积：项目总占地面积146042.12m2，规划总建筑面积为 6、总投资：310950万元； 7、建设时间：2011年2月至2013年8月。 1.3建设规模及内容 项目建设内容以住宅为主，并配套建有小学、幼儿园、商业配套用房、垃圾收集点、中水处理站等。 1、主体工程：住宅。居住用房建筑面积453987.46m2，共21栋，4479 2、配套工程：项目拟配套建设小学、幼儿园、商业配套用房。 （1）小学：位于A2地块南端，建筑面积为6700m2，设18个班，预计学生人数900人。 （2）幼儿园：位于A4地块内最南端，建筑面积为2779.37m2，设9个班，预计学生人数270人。 （3）商业配套用房 建筑面积为264501.68 m2，A2地块地上建筑设置A4地块地上建筑设置3栋独立的小区商业用房；A5地块地上建筑设置5栋独立的小区商业用房，同时地下设置一层3000m2生鲜超市和地下商场；A6地块地下设置一层地下商场； A6地块，为1栋54 3、公用工程：中水处理站5个（位于地下层）、公厕2处、垃圾转运站2个、地下机动车停车位3640个，地下非机动车停车位7900个。 2评价区环境现状 2.1环境现状及主要环境问题 2.1.1环境现状 地表水：项目位于城市建成区内，其所在区域地表水为盘龙江、滇池外海，根据昆明市地表水环境功能区划，滇池外海属于Ⅲ类水体。根据《云南省九大高原湖泊2010年四季度水质状况公告及治理情况公告》，盘龙江监测断面位置位于严家村桥，根据公告，盘龙江水质类别为＞V类，主要污染指标为总磷。根据《2010年昆明市环境状况公报》，滇池