金威地产项目工程策划报告【模板】.doc

金威建设集团有限公司 PAGE \* MERGEFORMAT 3 * * 项 目 工 程 策 划 报 告 编 制 人 审 批 人 编制时间 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc261289806 1 项目概况 PAGEREF _Toc261289806 \h 1 HYPERLINK \l _Toc261289807 1.1 项目位置及周边环境 PAGEREF _Toc261289807 \h 1 HYPERLINK \l _Toc261289808 1.2 项目概况 PAGEREF _Toc261289808 \h 2 HYPERLINK \l _Toc261289809 1.3 市政配套 PAGEREF _Toc261289809 \h 2 HYPERLINK \l _Toc261289810 1.4 地质状况 3 HYPERLINK \l _Toc261289811 2 项目组织架构 PAGEREF _Toc261289811 \h 4 HYPERLINK \l _Toc261289812 2.1 组织架构 PAGEREF _Toc261289812 \h 4 HYPERLINK \l _Toc261289813 2.2 岗位职责 PAGEREF _Toc261289813 \h 5 HYPERLINK \l _Toc261289814 2.3 人员配置图 PAGEREF _Toc261289814 \h 5 HYPERLINK \l _Toc261289815 3 项目分期情况 PAGEREF _Toc261289815 \h 6 HYPERLINK \l _Toc261289816 3.1 项目分期情况 PAGEREF _Toc261289816 \h 6 HYPERLINK \l _Toc261289816 3.2 销售卖场要求 PAGEREF _Toc261289816 \h 6 HYPERLINK \l _Toc261289818 4 项目工程施工的重点和难点 PAGEREF _Toc261289818 \h 7 HYPERLINK \l _Toc261289819 4.1 **工程施工工程量大、工期紧 PAGEREF _Toc261289819 \h 7 HYPERLINK \l _Toc261289820 4.2 资金成本压力较大，项目开售要求前提 PAGEREF _Toc261289820 \h 7 HYPERLINK \l _Toc261289822 4.3 销售卖场要求较高，对施工总平面布置影响较大 PAGEREF _Toc261289822 \h 8 HYPERLINK \l _Toc261289823 4.4 项目自身特点体现在工程施工方面的困难和难点。 10 HYPERLINK \l _Toc261289826 5 平面管理 PAGEREF _Toc261289826 \h 13 HYPERLINK \l _Toc261289827 5.1 办公区及生活区布置 PAGEREF _Toc261289827 \h 13 HYPERLINK \l _Toc261289828 5.2 临时水电及雨、污水排放设置 PAGEREF _Toc261289828 \h 13 HYPERLINK \l _Toc261289829 5.3 土建总包单位分区 PAGEREF _Toc261289829 \h 14 HYPERLINK \l _Toc261289830 5.4 施工顺序安排 PAGEREF _Toc261289830 \h 15 HYPERLINK \l _Toc261289831 5.5 塔吊及人货梯布置 19 HYPERLINK \l _Toc261289832 5.6 临时道路组织 19 HYPERLINK \l _Toc261289833 5.7 土方开挖及基坑支护、桩基施工阶段平面布置 PAGEREF _Toc261289833 \h 20 HYPERLINK \l _Toc261289834 5.8 地库施工阶段平面布置 PAGEREF _Toc261289834 \h 21 HYPERLINK \l _Toc261289835 5.9 主体及装修施工阶段平面布置 PAGEREF _Toc261289835 \h