金花街陈家祠片区微改造项目（陈家祠、龙源、小梅小区）.docVIP

PAGE 2 金花街陈家祠片区微改造项目（陈家祠、龙源、小梅小区）勘察设计施工总承包补充公告 金花街陈家祠片区微改造项目（陈家祠、龙源、小梅小区）勘察设计施工总承包（项目编号：JG2019-1551），于2019年4月5日在广州公共资源交易中心网站发布招标公告，现对原招标公告及招标文件的相关内容调整如下： 1、第三章 评标办法（综合评估法）“评标办法前附表” 条款号2.2.1修改如下： 条款号 条款内容 编列内容 2.2.1 分值构成及权重 投标人得分（满分100分）=设计标得分×设计标得分总权重（30%）+施工标得分×施工标得分总权重（70%） 其中：设计标得分=设计标技术投标文件得分（满分70分）+设计标商务投标文件得分（满分30分） 施工标得分= [施工标详细审查得分（满分20分）+（投标报价得分×权重80%）]×权重95%+（企业综合诚信评价×权重5%） 2、第三章 评标办法（综合评估法）“附表4” 修改如下： 设计标技术投标文件详细审查评分表 项目名称： 评分项目 评审内容 主要评判因素 评分范围 评审得分 设计方案 （70分） 设计概念 符合《广州市老旧小区微改造设计导则》的要求，功能分区合理，与周边环境协调，便于交通疏散，体现“以人为本”设计理念。能充分体现社区现状全貌，了解主要的硬件设施硬件问题，总结社区改造重难点，明确提出具有实施性针对性的微改造设计策略。技术方案根据项目实际功能设计，形式合理、安全，符合国家技术规范要求，满足总体规划要求。 【优】得（12-8分），【中】得（7-4分），【差】得（3-0分）。 0-12 环境 协调性 技术方案充分考虑现场周围环境治理方案是否与周围地形、地貌的协调。尊重现状、充分利用现有地形及植被，结合周围环境，视野开阔、利用自然风光，合理布置绿化、水体，方便户外交流休息。 【优】得（20-15分），【中】得（14-5分），【差】得（4-0分）。 0-20 建筑更新 建筑外观改造策略清晰；形式细腻、精致、简洁，视觉效果良好，与周边环境整体和谐并具有可实施性；招牌设计结合业态特色；建筑内部空间翻新应为修饰为主，延用原有建筑结构形式，不改变建筑主体结构，材料使用经济、合理。 【优】得（13-8分），【中】得（7-4分），【差】得（3-0分）。 0-13 空间提升 公共空间的提升从使用功能角度出发，对重点改造的社区的公共空间内的各个要素（绿化照明、社区围墙、楼间甬道、广场休闲空间与健身休憩设施、行人空间与设施、道路元素、建筑楼道、路障设置、公共停车区域等）进行优化设计，能给社区生活带来极大改善。 【优】得（15-10分），【中】得（10-5分），【差】得（5-0分）。 0-15 市政提升 综合考虑社区市政设施现状及居民需求对雨污分流、三线下地、三线梳理、排水管网、室外消防设施、垃圾收集等设施提出优化设计方案。综合管线的布置形式系统、合理、经济、实用；充分考虑与市政道路的衔接与协调。 【优】得（5-4分），【中】得（3-2分），【差】得（1-0分）。 0-5 投资控制 结合本项目的实际情况，符合设计标准、规范、工程造价合理、指标准确，材料工艺与构造符合国情并适用于广州市实际情况，投资估算编制依据正确，达到相应的深度要求，编制质量高。 【优】得（5-4分），【中】得（3-2分），【差】得（1-0分）。 0-5 合计 70 评委签名： 日期： PAGE \* MERGEFORMAT 5 附表5： 设计商务投标文件详细审查评分标准 项目名称： 评分项目内容 主要评判因素 评分范围 备注 企业资信 联合体各投标单位资质在满足招标公告要求的同时，若同时具有建设主管部门颁发的城乡规划编制资质乙级或以上的，得3分，其他不得分。 本项最高得3分。 0-3 设计项目负责人资格 项目负责人设计经历及业务能力： （1）项目负责人近3年（获奖证书记载颁发时间为准）主持或参与的市政设计项目获省部级或以上优秀工程设计奖项的每项得3分，最多得3分；（原件备查） （2）项目负责人近3年（以合同签订时间为准）承担过建安费2000万以上的市政设计工作（项目规模以合同显示为准，项目负责人证明以中标通知书上面明确确认的为准，否则不予计分）每项得1分，最多得3分； 以上各项合计最多得6分。 注：需提供项目负责人的称职证、毕业证、获奖证书、业绩证明材料等复印件及至递交投标文件截止时间止连续半年或以上在本单位（或非独立法人分支机构）交纳的社保证明文件，不提供不得分。 0-6 设计人员配备情况 （1）专业设计负责人（规划、建筑、给排水、电气、造价、勘察）同时为高级职称和注册工程师[一级注册建筑师、注册规划工程师、注册公用设备工程师（给水排水）、注册电气工程师（供配