2-014年设备设施维修保养计划.docVIP

-_ 2014年艺术中心设备设施维修保养计划 系统 设备名称 保养次数 计划保养时间 保养内容 达到的标准 空 调 系 统 螺杆式地源热泵机组 2—3年一次 5月份 1.清洗冷凝器.蒸发器 2..更换冷冻油更换油过滤器 3.压缩机、油泵、油加热器绝缘检测 4.温度传感器、压力传感器、压差开关等传感器校对 制冷剂系统验漏 机组正常运行，无异常噪音，达到制冷和制热的标准 制冷机组 2—3年一次 5月份 更换润滑油，油滤芯，干燥过滤器，加冷却液 机组正常运行，无异常噪音，无自动运行现象，不会对运转造成损伤，达到制冷和制热的标准 空调测循环泵 一年2次 4月11月 加入润滑油，紧固地脚螺丝，泵体除垢刷油，电机绝缘遥测 运转正常，无异常噪音，无振动，温升正常 冷却水循环泵 一年2次 4月11月 加入润滑油，紧固地脚螺丝，泵体除垢刷油，电机绝缘遥测 运转正常，无异常噪音，无振动，温升正常 地埋循环泵 一年2次 4月9月 电机绝缘遥测，清除电机铁锈油泥污垢， 运转正常，无异常噪音，无振动，温升正常 软水处理器 一年2次 4月9月 软水控制器、阀门、树脂、软化水箱、盐罐、水质 控制器运行正常、阀门开闭灵活无锈蚀、水箱水位正常、无锈红及浑浊现象，树脂在有效期内，出水水质化验结果正常 系统补水泵 一年2次 4月11月 加入润滑油，紧固地脚螺丝，泵体除垢刷油，电机绝缘遥测 运转正常，无异常噪音，无振