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棚户区改造房屋征收引导货币补偿做法汇报徐州新盛 龚维源 一、徐州棚户区改造情况简介 1、徐州是全国重要的交通枢纽和江苏传统的老工业基地，上世纪50年代到80年代初，国家在徐州布点建设铁路、煤炭、机械、化工、建材、纺织、冶金基地，先后发展企业近千家，建成一批企业职工住宅，聚集着一些平房和简易楼，由于经营不善或改制转轨，企业无力对房屋进行维修、改造，逐步形成了现在的棚户区； 2、2008年11月19日省委省政府正式下发《关于加快振兴徐州老工业基地的意见》，明确了徐州市棚户区改造是振兴徐州老工业基地的重要举措之一。 一、徐州棚户区改造情况简介 3、2009年2月13日市政府正式下发《徐州市棚户区改造实施方案》，明确以下六项主要原则： 政府主导，市场化运作 市区联动，上下结合 突出重点，成片改造 统一规划，综合配套 封闭运作，政策扶持 以人为本，妥善安置 一、徐州棚户区改造情况简介 4、《徐州市棚户区改造实施方案》，同时还明确五项拆迁安置政策： 符合经适、廉租条件的，可以优先适用相应政策安置 实行就近、就地选择定销商品房安置 选择货币安置且自行购买商品房的，在限定时间段内，按照不超过拆迁面积拆迁评估款的10%给予补贴 已享受过经适、廉租房政策、选择货币安置且不购买商品房的，可以将原经适房、廉租房转为商品房产权 适当增加小户型套数，最小户型面积为45平方米左右