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粤海国际酒店委托经营管理合同 **粤海国际酒店委托经营管理合同 第一章 总 则 第一条 合同双方 1、甲方： 法定地址： 工商登记号码： 法定代表人： 职务： 2、乙方：粤海国际酒店管理（中国）有限公司 法定地址：深圳市深南东路 3033 号粤海酒店 8 楼 商业登记证号码：企独粤深总字第 314840 号 法定代表人： 职务：董事长 第二条 委托事宜 甲方对地处 厦门市湖滨中路与湖滨南路交叉口东北侧 的土地拥 有 50 年以上使用权，目前，正在投资将其建设为一家现代化、高水 准、建筑面积 88000 平方米、约有 350 间客房的 五 星级酒店，酒店 名称暂定为“**粤海国际酒店” （以下简称酒店）。工程预计 2009 年 9 月 8 日前全面竣工。甲方拟与乙方就酒店的前期策划、工程筹建、开 业筹备、开业后全权委托经营管理的工作进行长期战略合作，逐步实现 各自的战略构想和互利双赢的目标。甲方同意按照本合同的规定，委托 乙方做好酒店全权委托管理的各项专业和技术咨询服务工作。乙方同意 接受甲方的委托。 第三条 合作目标 按照甲方的投资概念与构想，建设一家符合当地市场需要、功能布 局合理、装饰风格高雅的现代化 五星级标准酒店；确保酒店在预计期 内的顺利开业；在合理的时间段内，将酒店的经营、管理、服务水平提 高并达到酒店所在地同星级酒店的一流水平；努力使经营费用合理化和 经营利润最大化，实现甲方的投资回报；确保酒店管理服务达到并保持 粤海模式的规定要求以及国家的行业标准。 1 第四条 合作模式 本合同约定，双方采用全权委托经营管理的合作，即 甲方全权委 托乙方对酒店进行经营，尊重乙方的经营管理权，并按本合同的约定向 乙方支付报酬；乙方以其专业的管理经验 ，努力使酒店经营达到本合同 约定的合作目标。 第五条 合同期限 1、 本合同的有效期间自本合同签订日期开始，至酒店开业日起 5 个 完整年度的 12 月 31 日午夜结束。。 2、 本合同期满前 90 天由双方协商决定是否续签合同。若 甲方决定继 续采用全权委托经营的方式管理酒店，则在同等条件下 乙方有优 先续约的权利。 第二章 甲方的权利 第六条 投资与收益权 1、 酒店筹建期， 甲方有权独立决定投资总额、投资项目与方向。 2、 在酒店开业期， 甲方对酒店固定资产的投资及处置（包括购买、 新建、改建、更新、改造、租赁、报废等）有最终决定权。甲方 的上述决策及行为应以充分尊重的专业意见并确保酒店的正常运 营为原则。 3、 甲方将设立专人或委托乙方对酒店固定资产进行造册管理，并定 期对酒店固定资产状况进行核定。 4、 作为酒店的投资人及所有者， 甲方对酒店的经营成果享有占有权 与支配权。 第七条 年度预算的审批权 酒店开业期每一个会计年度开始前（或酒店试开业日前）的至少 1 个月内，乙方要向甲方递交一份下一年度（或首个会计年度）的预算建 议书，该预算建议书应包括如下内容：（1 ）酒店营销计划；（2 ）总收入、 2 经营成本费用和经营利润计划；（3 ）调整职工工资福利计划的建议。预 算建议书和最终认可的预算仅是一种计划，不作为效益承诺的依据。 第八条 人事安排的审批权与建议权 1、 乙方选定的总经理在委派之前，先介绍给甲方。经甲方同意后， 到岗行使其职权。 2、 甲方向酒店派出业主代表 1 名，出任副总经理。业主代表的职责 是负责酒店与甲方的协调、代表甲方监督酒店的运营，同时负责 代表 甲方与乙方进行沟通。 3、 甲方向酒店派出财务