施工组织设计(2).docVIP

苏地2010-B-52号地块建设工程 施工组织设计 PAGE 苏州第五建筑工程公司 － PAGE 1－ 苏州第五建筑工程公司 第一章 编制说明 我公司通过认真学习分析建设单位提供的施工图纸、设计总平面布置图及有关技术资料，并踏勘施工现场，分析了可影响施工的诸多因素及本工程的特点，结合我公司各种优势后，以《建筑法》为准则，以现行规范和地方标准和企业的标准为依据，有充分的信心和能力保证高质量、高速度、全面完成本工程施工合同范围内的施工任务及管理职责，向建设单位提供满意的建筑产品。 对于本工程的施工目标是： 工期：按投标工期，按质、按量完成合同和施工蓝图所明确的工程内容； 质量：合格工程； 安全生产：达到无重伤以上的安全事故，轻伤率在2‰以下； 文明施工：按苏州市建设局《文明工地考核检查标准》的要求，争创苏州市市级文明工地。 在施工中工程项目部将按以上的目标，对工程进行控制，公司、分公司亦将以工程目标作为考核的依据，公司对分公司进行考核，分公司对项目部进行考核，对考核的结果，将按有关制度进行奖罚。 我们郑重承诺：在工程的施工过程中，为工程着想，为建设单位着想，服从建设单位及监理公司的各项合理的要求，保证工程质量、进度、安全生产达到预期的目标。 在施工组织设计编制过程中，按现行有关技术标准、规范执行。此外依据有：江苏省及苏州市颁发的有关建筑工程施工规程、安全、消防、质量等文件，我公司有关建筑施工规程、安全、消防、质量等文件，本工程招标文件及答疑，建设单位提供的总平面布置图、建筑说明、结构设计说明。 第二章 工程概况 2.1 工程概况： 苏地2010-B-52号地块建设工程地处苏州市吴中区木渎镇苏福路北侧、沈巷路西侧。占地面积55697.2㎡，总建筑面积259597.29㎡，其中：一标段由二层地下室、2-1#楼B、2-1#楼C、2-2#楼组成；二标段由1-1#楼、1-2#楼、1-3#楼、1-4#楼、1-5#楼、1-6#楼、2-1#楼A、2-3#楼、开闭所1、开闭所2组成；具体内容如下表： 建筑 编号 建筑 类型 (半)地 下层数 地上 层数 建筑面积 （㎡） 总高度 (米) 备注 地下室 2 0 95642.01 －9.70 一标段 2-1#楼B 商业 0 4 21605.50 26.90 一标段 2-1#楼C 商业 0 4 24272.79 23.09 一标段 2-2#楼 商业 0 4 24212.13 23.09 一标段 小计 165732.43 1-1#楼 商业 0 1 223.66 6.70 二标段 1-2#楼 办公 0 14 15366.49 82.48 二标段 1-3#楼 办公 0 14 11808.91 79.48 二标段 1-4#楼 办公 0 14 15359.21 82.48 二标段 1-5#楼 商业 0 1 213.55 6.40 二标段 1-6#楼 商业 0 3 5831.90 15.63 二标段 2-1#楼A 办公 0 14 7964.14 79.24 二标段 2-3#楼 办公 0 17 37011.72 79.18 二标段 开闭所1 开闭所 0 1 42.64 / 二标段 开闭所2 开闭所 0 1 42.64 / 二标段 小计 93864.86 1、基本情况： 工程名称：苏地2010-B-52号地块建设工程 建设单位：江苏诚润置业有限公司 设计单位：中国建筑技术集团有限公司 勘察单位：昆山华一岩土勘察工程有限公司 监理单位：安徽恒正建设工程项目管理有限公司 施工单位：江苏长实基业建设有限公司 施工工期：2012年12.16～2016.3.30（以开工报告日期为准），总工期1200天。 1）、工程设计参数与等级： 本工程±0.000相当于绝对标高4.6 2）、工程结构抗震设防要求： 抗震设防烈度为6度，，对应于设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。本工程2-1#楼B区、2-1#楼C区、2-2#楼、1-6#楼、1-2#楼、1-4#楼、1-3#楼、2-1#楼A区、2-3#楼1～2层抗震设防类别为重点设防（乙）类。地震作用按设防烈度为6度考虑，抗震措施按设防烈度为7度考虑，其余建筑抗震设防类别为标准设防（丙）类，地震作用及抗震措施按设防烈度为6度考虑。 根据工程地质勘察报告，本工程建筑场地类别为Ⅲ类场地。本工程抗震等级除注明外，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级。 3）、基础工程： 本工程采用桩基，沉桩前应编制严密的施工组织设计，选择合适的施工机械和施工顺序，以确保顺利施工，如施工中有异常情况，应及时与勘察、设