_中港悦蓉府首批开盘总结及下阶段策略.pptx

中港悦蓉府项目 首批开盘总结及下阶段营销策略 ;报告框架;1;;;经济能力要求;营销策略回顾1——营销策略;营销策略回顾2——推广渠道寻找有效客源;营销策略回顾2——推广渠道寻找有效客源;;2栋2单元;本案价格策略为低开高走，确保首批热销达到轰动市场，根据不同时期的市场环境制定价格，最终本项目预计均价由6000元/㎡涨到7400元/㎡。;推售及定价回顾3——首批入市价格制定;推售及定价回顾3——价格制定;2;销售分析;客户分析;经验与不足——开盘流程回顾;经验与不足——外场区域;经验与不足——内场销控财务区;经验与不足——内场认购礼品区;经验与不足——物料与布场;经验与不足——人员分工;3;下阶段营销策略——节点铺排;下阶段营销策略——营销策略;下阶段营销策略——10月推广铺排;下阶段营销策略——10月营销费用预算;定价及优惠——价格制定思考维度;定价及优惠——基于市场及客户的思考;定价及优惠——基于项目内外部因素的思考;定价及优惠——量价模拟及价格预测;定价及优惠——剩余房源优惠制定;定价及优惠——2号楼1单元价格制定;定价及优惠——1号楼价格制定;销售回款计划制定;The end