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开发建设管理办公室2010年工作总结 　　 　　在区委、区政府的正确领导下，XX区北部开发建设管理办公室在2010年的经济和项目建设过程中，围绕“抓项目、重民生、促稳定、强党建”工作主线,坚持“加快城乡统筹、繁荣魅力北部”目标定位,以区域规划为先导，以基础设施建设为突破，以项目落地为重点，以协调服务为保障，统筹谋划，重点突破，全力确保项目建设的顺利实施，加快推进灞桥北部区域的开发建设步伐，各项重点工作和项目建设均取得显著成效。 　　一、2010年工作完成情况 　　各项经济目标任务完成良好。截止11月份，全社会固定资产投资、实际利用内资、利用外资、建筑业总产值均已全面完成；耕地占用税收入超额完成1000万元；引进西安华城金属物流园和西北金属物流园2个物流企业；高科枫林九溪、西港碧水湾两个房地产项目均已开工建设。 　　重点项目建设进度明显加快 　　1、基础设施建设项目 　　新筑物流配套产业园项目：完成规划草案编制，正在协助规划院对草案进行进一步修改，待修改完善后，提交区政府。该项目的1000亩土地流转指标调整已经省政府批准，并已下发批文。园区基础设施项目柳新路工程于9月13日经政府常务审议通过；已完成施工图设计及道路放线工作，已开工建设，目前已完成投资1870万元。 　　西滨大道改造项目：累计投资7310万元，2010年度完成投资1500万元，路建工程及配套路灯、绿化工程均全部完成，并于5月28日竣工验收，确保了道路正常通行和使用。 　　2、工业项目 　　西安国际港务区天然气利用工程项目：门站用地35亩土地用地指标调整已经省政府批准，围墙圈建工作已完成。2010年2月23日市政府专题会议精神，明确将西蓝天然气利用项目从市重点项目计划中予以取消。 　　3、商贸物流项目 　　XX中陕国际物流中心项目：该项目已全面开工建设，项目一期200亩用地已经省政府批准征收，目前正与港务区联系控规编制等相关事项；目前项目用地的圈墙工作、活动板房建设及装修工作已完成，正在进行招商信息大厅的地基处理工作和万平方米钢结构货仓建设前期筹备工作。目前已完成投资6761万元。 　　西安现代机电交易与配送中心项目：该项目已签订了土地预储备协议，在区发改委完成项目备案工作，项目环评已完成，280亩项目用地征收完成，港务区土地局正在审核土地预审资料，项目已开工建设。目前已完成投资3900万元。 　　4、房地产开发项目 　　西港碧水湾项目：已开工建设，该项目178亩土地确权及控规已完成。正在搭建施工活动板房，一期五栋楼的具体位置已经确定，正在场地平整、基础处理等工作。目前，正在与港务区、市国土资源局等相关部门协商土地招拍挂的组织实施等问题。目前已完成投资2987万元， 　　高科枫林九溪项目：该项目已全面开工建设，已完成820亩土地确权，高科公司已摘牌土地亩，项目备案、《建设用地规划许可证》与《国有土地使用证》已办理完成;已开工建设项目西侧河堤景观工程和南侧规划道路工程，待设计及审批完成后积极办理建设工程规划许可证。目前已完成投资43330万元。 　　全面配合港务区做好协调服务工作。一是积极加大与相关街办的工作联系，充分发挥协调服务职能，采取有力措施，加快港务区项目征地拆迁工作，保证项目建设用地，做好辖区群众的赔付及安置等工作；二是协调配合港务区做好西部华南城、西北医药、图书物流等一大批支撑项目共计5629亩的征地拆迁工作，有利推动了港务区全面发展；三是配合新筑新城、铁路集装箱中心站、综合保税区等重点项目建设，全力做好项目环境保障工作，确保港务区建设项目顺利进行；四是加大资金催缴工作力度。2010年共计从港务区争取资金亿元，用于征地款发放、拆迁安置及辖区群众养老保险和耕占税缴纳等国家税费支出，保证了辖区群众及XX区利益。 　　重点工作成效显著 　　1、规范组织建设，强化基层党建工作。加强和完善党组织建设，围绕党的工作中心和自身建设需要，认真做好入党积极分子的考察和党员的发展工作，补充党员队伍新鲜血液。今年共吸收2名新党员，确定1名入党积极分子；同时认真做好与区委上级部门的业务对接，全方位开展区委安排的各项党建活动。 　　2、加强组织领导，深入推进创先争优活动。一是积极组织开展创先争优活动，制定详细的活动实施方案，研究部署相关工作，并进行广泛宣传和动员；二是以“魅力新北部，广阔新天地”为主题，多次制作了反映北部办重点项目建设及党建工作整体情况、主要特色以及取得主要成果的宣传展板；三是“七一”前夕，组织党员在党旗下进行入党宣誓、重温入党誓词活动，更加坚定了党员干部带头干好各项工作的表率意识；四是为纪念建党89周年，举行了一次“立足本职，奉献青春，服务区域经济发展”的演讲比赛，增强了党员干部的党性观念和责任意识，切实起到了鼓舞干劲、创先