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甘肃强达供销配送置业有限公司兰州市兰山小区改建项目营销/策划纲要 博智威诺(北京)房地产经纪有限公司 刘旭涛2004年8月至9月 一、博智威诺兰州项目专案组成员 二、兰山小区改造项目现阶段工作建议 第一部分 目前开发建设阶段的各项工作内容 第二部分 目前我司需要进行的工作 第三部分 营销理念和宣传推广工作 第四部分 销售执行阶段的工作 附：我司于本周提案内容 三、兰山小区营销初步建议案 一、项目评估方案（站在目标买家的角度） 二、投资返租方案（低首付/低月供/低风险/高租金/高回报/高升值） 四、营销推广方案 四、沟 通 函 五、建 议 函 六、兰山小区销售返租方案示例 二、兰山小区销售返租方案示例2 三、结论 七、兰山小区产品定位概要 ●新天地特色美食城 八、“兰山新天地大酒店”营销推广概要（市场导入期） 强强联手组合： 强势卖点梳理： 投资返租计划： 营销推广策略： 现场红色风暴： 卖场展示长廊： 基本销售工具： 销售强化培训： 地缘客户积累： 新闻集中造势： 广播主媒刺激： 商家联袂招标： 直销重点攻略： 庄家客户公关： 优惠促销整合： 商铺带动全盘： 内部认购广告： 九、兰山新天地大酒店创新拍卖式开盘策划纲要（正式开盘期） 一、活动纲要 二、推广造势 三、活动内容 四、