10中级建筑经济精节03文档.docVIP

资金的时间价值与投资方案选择（二） 一、内容提要 1、单一投资方案的评价 2、投资方案的类型与评价指标 二、考试目的和内容 通过本讲内容的学习，考查应考人员能否应用净现值法、净将来值法、净年值法、内部收益率法和回收期法进行单一投资方案评价；是否理解投资方案类型的划分标准，并应用上述知识进行独立方案、互斥方案的选择。主要内容包括： （一）单一投资方案的评价 基准收益率，净现值、净年值、净将来值；内部收益率、投资回收期的基本概念，应用上述概念熟练地进行单一方案的评价。 （二）投资方案的类型与评价指标 知道什么是混合方案；运用内部收益率法进行独立型投资方案的选择；运用净现值、净年值、净将来值，差额的净现值、净将来值，追加投资收益率等方法进行寿命期相同的互斥方案选择；明确最小公倍数法，特别是净年值法进行寿命期不同的互斥方案的选择过程，知道回收期法的基本概念。 三、内容辅导： 第一章 资金时间价值与投资方案选择 第二节 单一投资方案的评价 一、数额法 数额法也称为绝对量值法。 (一)基准收益率 i值的两个含义：上一讲资金时间价值中的i值表示伴随着资金筹集而应负担的利息占资金的比率。但是，该值还有一个更为重要的含义，就是基准收益率或基准贴现率的含义。 所谓基准收益率，就是企业或者部门所确定的投资项目应该达到的收益率标准。但是，严格说来，企业或部门准确地计算出该值是多