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【MeiWei81-优质实用版文档】 PAGE 【MeiWei81-优质实用版文档】 预 选 商 铺 初 步 评 估 姓名学号市调日期 市调区域 市调路线 1、商铺地址 2、总体面积：共平米； 3、商铺楼层一层面积平米；二层面积平米； 4、现有门头招牌状况：长平米；宽平米；高平米 5、商铺门前状况：说明 6、商铺门前交通状况：说明 7、标的物现在是否营业：否是（经营范围说明） 8、标的物门前客流状况 10：00——11：00 12：00——13：00 15：00——16：00 9、标的物使用分区 10、商圈简述 一 商 圈 简 述 1、商铺地址： 2、所在分区：商业区□住宅区□文教区□新兴社区□交通便利□办公区□其它□（说明） 3、店面前：天然屏障□绿化带□自行车道□停车场□人行道□ 其它□（说明） 4、标的物最佳适合用途：超市□专卖店□百货公司□　餐厅□IT业（小公司）□自用店面□　其它□（说明） 5、标的物门前：车位个；自行车位个 6、标的物：A年租金万元； B付款方式 C自年月日起至年月日止每年环比递增% 7、房屋所有人情况：A姓名/名称：有无出租房屋的权利：有□无□ B联系人：电话： 手机： 有无决定权：有□无□ 附注说明： 8、商业氛围简述： 9、未来本商圈增值说明： 营 建 资 料 1、建筑物情况：新建□改建□扩建□原有□建筑□ 现共有层，可租赁年限年自年月日至年月日 可租赁楼层面积一楼平米；二楼平米；三楼平米；共平米 2、面宽进深 3、外观可建招牌情况：门头长米宽米高米 4、屋顶是否可建招牌说明：是□屋顶长米宽米高米 　否□　　（说明 5、现有可提供电力KW需增容KW原有电力系统可否继续使用：是□否□ 6、是否已有给出排水系统：是□　否□ 7、标的物前后进货通道情况说明： 8、标的物是否有排烟管道：没有□有□（说明 ） 9、对房屋内部结构：门、窗、楼梯、建筑外观修改，房东意见为 11、营建评估结论：