房屋维修细则新.docVIP

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2019-04-26 发布于湖北
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房屋维修细则新.doc

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PAGE 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc320707079 一、工程质量保修阶段维修范围、时限及依据 PAGEREF _Toc320707079 \h 1 HYPERLINK \l _Toc320707080 二、维修分类及工艺 PAGEREF _Toc320707080 \h 2 HYPERLINK \l _Toc320707081 房屋维修类型： 2 HYPERLINK \l _Toc320707082 （一）裂缝类 PAGEREF _Toc320707082 \h 2 HYPERLINK \l _Toc320707083 1、梁柱与墙体之间裂缝 PAGEREF _Toc320707083 \h 2 HYPERLINK \l _Toc320707084 2、主体结构裂缝(墙体、板) PAGEREF _Toc320707084 \h 3 HYPERLINK \l _Toc320707085 3、线管位砂浆裂缝 PAGEREF _Toc320707085 \h 4 HYPERLINK \l _Toc320707086 4、墙体空鼓开裂（保温层） PAGEREF _Toc320707086 \h 4 HYPERLINK \l _Toc320707087 5、门边洞口位腻子层开裂 PAGEREF _Toc320707087 \h 5 HYPERLINK \l _Toc320707088 6、内墙涂料龟裂、外墙涂料龟裂 PAGEREF _Toc320707088 \h 6 HYPERLINK \l _Toc320707089 7、天花腻子空鼓开裂 PAGEREF _Toc320707089 \h 7 HYPERLINK \l _Toc320707090 （二）涂料类 PAGEREF _Toc320707090 \h 8 HYPERLINK \l _Toc320707091 1、卫生间天花脱皮 PAGEREF _Toc320707091 \h 8 HYPERLINK \l _Toc320707092 2、厨房门边发霉 PAGEREF _Toc320707092 \h 9 HYPERLINK \l _Toc320707093 （三）渗水类 PAGEREF _Toc320707093 \h 10 HYPERLINK \l _Toc320707094 1、卫生间门槛边渗漏 PAGEREF _Toc320707094 \h 10 HYPERLINK \l _Toc320707095 2、阳台、露台地面往下渗漏 PAGEREF _Toc320707095 \h 10 HYPERLINK \l _Toc320707096 3、地下室墙体渗漏 PAGEREF _Toc320707096 \h 11 HYPERLINK \l _Toc320707097 4、屋面变形缝渗漏 PAGEREF _Toc320707097 \h 12 HYPERLINK \l _Toc320707098 5、屋面烟道渗漏 PAGEREF _Toc320707098 \h 12 HYPERLINK \l _Toc320707099 6、铝合金窗边渗漏 PAGEREF _Toc320707099 \h 13 HYPERLINK \l _Toc320707100 7、外墙裂缝渗漏 PAGEREF _Toc320707100 \h 14 HYPERLINK \l _Toc320707101 8、排水管吊洞漏水 PAGEREF _Toc320707101 \h 14 HYPERLINK \l _Toc320707102 9、阳台给水管渗水 PAGEREF _Toc320707102 \h 15 HYPERLINK \l _Toc320707103 （四）石材瓷砖类 PAGEREF _Toc320707103 \h 15 HYPERLINK \l _Toc320707104 1、墙、地砖空鼓、不平 PAGEREF _Toc320707104 \h 15 HYPERLINK \l _Toc320707105 2、外墙砖脱落 PAGEREF _Toc320707105 \h 16 HYPERLINK \l _Toc320707106 3、木地板有响声、集灰较多 PAGEREF _Toc320707106 \h 16 HYPERLINK \l _Toc320707107 （五）五金铝合金类 PAGEREF _Toc320707107 \h 17 HYP