二建管理时间总结.docx

二建管理时间总结 　　时间的总结　　教材中所有关于时间的总结1h：　　生产安全事故发生后，施工单位负责人应当在1h内向事故发生地县级以上人民政府建设主管部门和有关部门报告；2h：　　建设主管部门逐级上报事故情况时，每级上报的时间不得超过2h；　　24h：　　①需旁站监理的关键部位、关键工序施工前24h，通知派驻；②承包人向监理人提出暂停施工的书面请求，监理人应在接到书面请求后的24h内予以答复；　　③项目经理应按照合同的约定，及时向分包人提供所需的指令、批准、图纸并履行其他约定的义务，否则分包人应在约定的时间后24h内将具体要求、需要的理由及延误的后果　　通知承包人；　　48h：　　续上：项目经理在收到通知后48h内不予答复，应承担延误造成的损失；　　3d：　　建设单位应将施工、设计、监理和建设单位各方分别签字的质量验收证明在验收后3d　　内报送工程质量监督机构备案；　　5d：　　政府在竣工阶段的质量监督：编制单位工程质量报告，在竣工验收之日起5d内提交到竣工验收备案部门；　　7d：　　①　　涉及预付款的都是7d。　　共三个7：　　一是预付时间不应迟于约定开工日期前7天支付；　　二是如未支付，承包人在约定付款时间7天后向发包人发出预付款通知；三是如仍未支付，承包人可在发出通知7天内停工。②建设单位应当在竣工验收7个工作日前将验收时间、地点以及验收组名单书面通知当地工程质量监督站。　　③监理人应在开工日期7d前向承包人发出开工通知。14d：　　教材提及到的有关款项的时　　间绝大多数是14d：　　①《示范文本》中，“在确认计量结果后14d内，发包人应向承包人支付工程款，若未支付，从第15d计息”；；监理　　人在收到承包人进度付款申请单以及支持文件后的14d内完成核查；　　②承包人在收到竣工结算价款后14d内，将工程交付发包人；③监理人收到承包人提交的竣工付款申请后的14d内完成核查，发包人应在收到后应在14d　　内审核完毕，之后监理人向承包人出具经发包人签认的竣工付款证书；　　④在缺陷责任期满时，承包人申请返还剩余的质保金，发包人应在14d内会同承包人核实若无异议应及时返还；　　⑤发包人应在监理人出具竣工付款证书后的14d内支付；⑥监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的14d内提出发包人应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。发包人应在收到后14d内审核完毕；　　⑦发包人应在监理人出具最终结清证书后的14d内支付；⑧全部工作完成，经承包人认可后14d，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料；　　⑨续上：承包人14d内核实，确认结算资料或14d内支付尾款；注意一：还有几个14d(来自:写论文网:二建管理时间总结)和款项无关：　　①在缺陷责任期，包括根据合同规定延长的期限终止后14d内，监理人向承包人出具缺陷责任终止证书；　　②两个变更均为14天：一是：承包人收到变更指令后14d内向监理　　人提交变更价款；二是监理人收到变更价款报价书后的14d内确认；　　注意二：还有五个涉及款项或结算的不是14d：四个28d，一个56d：　　①工程竣工验收报告经发包人认可后28d内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料；　　②发包人收到竣工结算报告后的28d内核实并支付，否则第29d计息；　　③承包人在收到分包人竣工结算报告及结算资料后28d内未支付竣工结算价款的，从第　　29天计息；　　④发包人在监理人收到进度付款申请单后的28d内，支付进度款；　　⑤如发包人在收到竣工结算结算报告及结算资料56d不支付的，??折价、拍卖，并享有优先受偿权；　　15：　　对安全事故的处理，处罚权限不属于本级建设主管部门的，应当在收到事故调查报告批复后　　15个工作日内将其转送有权限的主管部门；　　28d56d：　　验收有关的时间是两个28d和两个56d：　　①监理人审查后认为尚不具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申　　请报告后的28d内通知承包人；认为已具备验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28d内提请发包人进行竣工验收；②发包人同意接受工程的，应在监理人收到竣工验收申请报　　告后的56d内，监理人向承包人颁发接受证书；发包人在承包人竣工验收申请报告的56d　　未进行验收的视为合格；　　撤离：　　工程接受证书办法后的56d内撤离；　　索赔均为28天除了：索赔文件的审核中，监理人在收到索赔通知书或??的　　42d内，应将索赔处理结果答复承包人；　　关于开工：承包人在接到开工通知后的28d内，向监理人提交承包人在施工场地的管理机构及人员安排报告；　　关于暂停施工：　　①暂停施工持续56d以上，未发出复工通知的，承包人提交书面通