sbs屋面防水施工合同.docx

sbs屋面防水施工合同 　　宿迁金桥商务大厦防水施工合同　　工程名称：宿迁金桥商务大厦　　发包人：南通建工集团股份有限公司　　承包人：年月日　　发包方：南通建工集团股份有限有限公司　　承包方：　　依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资双方共同遵守。　　第一条、工程概况　　1、工程名称：宿迁金桥商务大厦　　2、工程地点：宿迁市宿城区洪泽湖路151号。　　第二条、承包范围及承包方式　　1、承包范围：本工程主楼及裙楼所有SBS改性沥青防水卷材，按图纸、规范、标准要求节点构造施工。　　2、本合同价为包干价格，为防水材料到达施工现场并施工完毕验收合格的结算包干价格。　　3、承包方式：包工包料。　　4、根据甲方认可的设计图纸、国家及地方相关规范、规定，和甲方的技术交底、包施工、包所有施工用主材及所有辅材、包质量、包工期、包安全、包文明、包风险、包保修等方式承包。材料装卸、运输全由乙方负责，费用由乙方负担，并承担所有运输、装卸费用。　　第三条、结算包干价格及结算原则　　1、主楼及裙房屋面3㎜厚SBS改性沥青防水包干价单价为42元/m2。　　2、防水材料名称为：山东潍坊万宝防水卷材；材料规格：3㎜厚、聚酯胎、　　-20°。　　3、实际防水面积和总价以最终现场实际工程量结算为准。　　4、以上包干结算单价包含但不仅限于人工费、材料费、结合层用料等）、施工用机械设备费、施工损耗及节点增加处理、运输、装卸、搬运、临时设施费、安全措施费、文明施工费、已完工程保护费、保证工期措施费、社保费、保险费、规费、利润、管理费、税金等完成SBS防水工程必备工序等一切费用。在合同履行期内，不受市场价格因素或因其它任何因素变化及政策调整而调整。　　5、工程结算量为结合施工图纸、设计变更及相关技术文件以甲方、建设单位工程部、监理、造价控制部和乙方共同确认的实际铺贴面积进行计算。搭接面积及附加层面积、管边收口、雨水口和落水口卷材收口等已考虑在单价内，不另计算。　　6、结算由乙方编制，甲方负责审核，并经甲方成本部审核确认。　　第四条、付款方式　　1、本工程不支付工程预付款。　　2、本工程SBS改性沥青防水卷材全部施工结束、屋面避水试验检测合格后支付至完成工程量总价款的80%。屋面防水工程全部验收合格，提交完整的竣工资料，没有质量问题、移交问题和遗留问题后，一个月内完成结算。结算上报甲方终审双方确认后，经一个雨季或经历两次以上中到大雨无质量问题和遗留问题后　　付至结算总造价90%。留10%作为质量保证金，完成后满1年无质量问题后无息付清质保金，维修期为5年。。　　3、每次付款均以转账形式发放给乙方。甲方支付工程款时，乙方均需先开具正规合法的符合工程项目所在地税务机关规定的发票。若乙方不能提供有效的等值发票，甲方有权拒绝付款。如果乙方提供的发票不真实或不合法，甲方有权按票面金额10%向乙方收取违约赔偿金。　　4、甲方付款时由乙方委派专人办理正式收款手续及相应票据，其他人员无权办理任何支款事宜。　　第五条工期　　1、乙方应按甲方提供的施工进度计划或单项工程工期书面通知为准安排施工，配足必要的施工人员及工具，不得因为工具、人力不足而影响工期。若工期达不到进度安排要求时，乙方应及时采取措施：如加班、加点、加人员，否则甲方有权单方面组织人力、物力进行施工，其单价按本合同单价的贰倍从乙方施工完成量中扣除；若乙方工期严重滞后甲方有权单方解除本合同，乙方在两天内无条件退场，甲方有权不支付乙方剩余工程款。　　2、工程完工日以该工程验收合格之日为准，若部分工程预验达不到质量要求标准，乙方需无条件返修直至达到本合同要求标准，其费用和工期延误的责任及费用由乙方自行承担。　　3、乙方若无法在以上约定的期限内完工，乙方每延误工期壹天向甲方支付3000元的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除；若由甲方原因造成的工程延期，乙方必须在发生后三日内报送甲方签证认可，方可延期且不予扣款，如甲方故意违约将处以同样处罚。　　第六条质量及验收　　1、本合同签订以后，乙方自然纳入甲方质量管理体系中来，必须服从工　　程部、监理及总包检查监督、管理。　　2、承包方必须具有相应防水工程资质等级，并派与工程相应等级的项目经理和专业技术人员现场管理施工。本工程质量必须按现行国家《建筑工程施工质量验收统一标准》、《屋面工程质量验收规范》要求的合格等级，并按合格质量等级组织施工，合格品率达到100%。凡不符合本合同约定质量标准的必须修复至合同约定标准，其维修返工等所有费用及责任均由乙方承担。　　3、乙方根据施工方案、技术交底及相关质量规程要求进行施