二手工程转包合同范本.docx

二手工程转包合同范本 　　协议书　　甲方：）乙方：　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，　　为建设好黄金山工业新区四棵东片百花还建小区二期工程1#楼项目。甲、乙双方本着公平公正、互惠互利原则，经充分友好协商，并就相关事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。　　第一条本合同协议书的组成　　1、　　2、合同协议书；总合同规定的合同文件；　　第二条工程概况　　1、2、工程范围、内容：期工程1#楼。　　空调冷凝管的安装，包工包料。　　第三条工程质量、安全与环境保护　　1、乙方应严格执行总合同中有关工程质量的合同条款，建立　　健全试验、质检等质量保证体系，严格按施工设计图纸和技术规范的要求精心施工，并接受业主、监理、甲方及政府职能部门的工作检查，配合甲方统一协调、管理，乙方应无条件服从甲方对工程质量的监督、检查。　　2、　　行负责。　　3、乙方要做到文明生产，安全施工，严格遵守国家有关环保乙方必须严格按照各项安全操作规程组织施工，加强管理，确保安全施工。因未能遵守安全操作规程所造成的一切损失由乙方自　　的各项政策和规定，工程完工后及时清理施工废气、废水和废渣等污染物或杂物，必须做到工完场清，其费用已含在本合同价格中，不再另行支付。　　第五条承包方式　　1、　　2、　　3、承包方式：与甲方同业主所签“总合同”的承包方式同步。其计量内容及规则与甲方同业主所签“总合同”的相关内乙方施工的工程在施工中的变更、索赔意向书等均应报送容同步。　　监理和业主变更索赔项目的计量支付程序与其他支付程序相同。　　第六条双方的权利和义务　　A、甲方的权利及义务：　　1、协助乙方与业主、设计单位、监理的业务接洽和联系。　　2、协助乙方技术交底、工程质量的监督、检查和驻地监理签认工　　程数量。　　3、对乙方的安全生产进行监督、检查，对隐患提出整改，对严重　　违章和存在的重大事故隐患有权停止作业，甚至终止合同。　　4、有权就乙方在合同执行期内劳务采购及执行情况进行监督及检　　查，并督促进行整改。　　B、乙方的权利及义务：　　1、乙方自行组织施工、维护直至最终通过业主验收。乙方不得转让或分包工程。　　2、履行甲方与施工单位所签订的合同协议书并承担其本项目水电　　安装工程的全部义务和责任。　　3、严格按施工设计组织施工，确保工程质量符合施工技术规范和　　验收标准，并接受甲方和驻地监理的全过程监督。一旦在施工中发生质量问题、质量事故，应立即报告甲方并妥善处理，由此而发生的一切损失由乙方自行承担。　　4、负责本水电安装工程的各项检测、验收及产生的费用。　　5、对本项目工程工期负责，合理组织施工，并在人力、资金、机　　械等方面予以充分保证，确保合同工期内竣工。　　6、承担施工任务期间，乙方必须采取安全防护措施，保证安全生　　产，文明施工。乙方负责人为安全生产第一负责人，对承接工程的安全负全面责任。严格执行国家安全生产法规，接受甲方的安全监督、检查。设立安全组织机构和专兼职安全员，对所属人员进行安全管理、教育。在本项目施工中所发生的一切事故或造成的人员伤、残、亡以及财产等任何损失，均由乙方自行处理，上报所属劳动部门，并承担经济和法律的责任。甲方不承担任何责任及费用。　　7、承担施工任务期间，乙方中途撤离工地或中途放弃继续履行本　　合同，如乙方未按期支付当地劳务费用和当地材料款的，甲方无须征得乙方同意，用乙方未结算工程款代替乙方支付当地劳务费用和当地材料款。　　8、合同执行期间，乙方应接收、执行业主、监理并及时办理和甲　　方发生的一切书面通知、意见、指示、决定等，不得扣压、拖延。　　9、负责本项目水电安装工程资料的汇总，整理并报送。　　第七条计量与支付　　工程款的结算由乙方代表甲方同施工单位进行，甲方在收到施工　　单位支付的工程款后及时拨付给乙方。甲方管理费本项工程万元，在合同签订后支付50%给甲方，余下50%在工程竣工后根据总合同已支付给乙方工程总价的95%后付清。　　第八条注意事项　　1、设计变更：　　任何设计变更均不能使本合同终止或无效。　　因设计变更而减少或增加的工程量，乙方需无条件接受。　　2、提前或顺延：　　业主要求提前竣工，乙方接到书面通知后应遵照执行。　　因拆迁、征地、不可抗力、业主未能按时移交工程部位、业主工程款不到位、图纸资料延误及设计变更等因素或事件致使乙方停工、窝工时，乙方应及时将有关资料报送业主，办理好向业主索赔、补偿等工作，但工期延长必须得到监理、业主书面批准。　　第九条违约责任　　1、乙方因工程质量不符合施工技术规范的单项或部分工程，将无条件负责修复或返工。　　2、乙方如有不遵守本合同第六条B条款行为之一的，视