交通银行房屋抵押贷款合同.docxVIP

交通银行房屋抵押贷款合同 　　交通银行外汇商品房抵押贷款合同　　贷款人：_________________分行　　法定地址：______________________________　　电话：__________________________________　　法定代表：______________________________　　电话：__________________________________　　借款人：______________________　　电话：__________________________________　　住址：__________________________________　　本人有效身份证编号：____________________　　借款人为购买____________________的　　____________________，向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。　　第一条贷款币种、金额和期限　　1．1贷款币种：____________________　　1．2贷款最高额为__________元整。　　1．3贷款期限：　　贷款期限为__________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。分_________期等额归还。　　第二条利率和利息的计算　　2．1贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加__________个百分点。每期计息日的________的libor为________贷款利率的　　libor，但每笔放款的第一个计息期的libor为该贷款发放日的libor。libor采用__________个月浮动。　　2．2贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。　　2．3结息方式：______________________________　　第三条贷款条件　　3．1借款人必须向贷款人提供下列资料：　　a．《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》；　　b．与房产商签订《预购房合同正本》或《购房契约》；　　c．房产商出具的购房预付款的凭证。　　3．2借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。　　第四条提款　　借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。　　第五条还款　　5．1借款人应遵照本合同1．3条款规定，按时偿还。　　交通银行外汇商品房抵押贷款合同　　贷款人：分行　　法定地址：电话　　法定代表：电话　　借款人电话　　住址：　　本人有效身份证编号：　　借款人为购买的，向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。　　第一条贷款币种、金额和期限　　１．１贷款币种：　　１．２贷款最高额为元整。　　１．３贷款期限：　　贷款期限为年。自一九年月日至一九年月日止。分期等额归还。　　第二条利率和利息的计算　　２．１贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加个百分点。每期计息日的的ＬＩＢＯＲ为贷款利率的ＬＩＢＯＲ，但每笔放款的第一个计息期的ＬＩＢＯＲ为该贷款发放日的ＬＩＢＯＲ。ＬＩＢＯＲ采用个月浮动。　　２．２贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以３６０天为一年。　　２．３结息方式：　　第三条贷款条件　　３．１借款人必须向贷款人提供下列资料：　　ａ．《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》；　　ｂ．与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》；　　ｃ．房产商出具的购房预付款的凭证。　　３．２借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。　　第四条提款　　借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。　　第五条还款　　５．１借款人应遵照本合同１．３条款规定，按时偿还。　　５．２每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。　　第六条提前还款　　６．１借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。　　６．２提前还款只限于还款期序的倒序