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农村耕地流转合同 　　长沙市岳麓区农村土地流转合同　　流出方：　　街村组流入方：　　为保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益，促进双方依法履行义务，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其它相关法律、法规的规定，经双方平等协商，同意订立本合同。　　一、流转土地情况　　土地名称、四至界址、面积、质量等级情况表：　　二、流转期限　　自年月日起至年月日止，共年。三、甲乙双方的权利和义务甲方享有如下权利：　　1、依法享有流转土地的承包权，流转的仅是土地使用权；2、监督乙方依法合理利用和保护土地，制止其损害土地资源的行为；　　3、依照本合同约定获(来自:写论文网:农村耕地流转合同)得全部流转收益；4、法律、行政规定的其他权利。甲方承担如下义务：　　1、继续履行原承包合同规定的法定义务；　　2、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；　　3、依照本合同约定为乙方提供必要帮助或服务。乙方享有下列权利：　　1、依照法律和本合同约定，享有流转土地的使用权，有权自主组织生产经营和处置产品；　　2、流转期内因投入而提高地力的，依照法律和本合同约定获得相应的补偿；　　3、法律、行政法规规定的其他权利。乙方承担下列义务：　　1、维持土地的农业用途，不得用于非农建设；　　2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；3、法律、行政法规规定的其他义务。四、流转价格及支付时间、方式　　1、乙方按耕地每亩元的流转价格、林地每亩元的流转价格、水面每亩元的流转价格，其它土地每亩元的流转价格，合计元，在每年月日之前，以方式支付给甲方。　　2、流转土地所承担的各项税、费由于每年月日向村集体经济组织交纳。　　五、保证金　　合同签订日内，乙方支付相当于第一年合同金额的保证金元至账户上。　　开户银行：账户名称：账号：六、违约责任　　1、本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同规定的义务或不支付保证金的，可终止执行合同。　　2、造成对方损失的，应当承担赔偿责任。赔偿金额为损失额的％。对方要求继续履行合同的，应当继续履行。　　2、如遇自然灾害等不可抗力因素，使本合同无法履行或不能完全履行时，不认为违约，依法可免除或减轻责任。　　七、其他事项　　1、合同双方发生纠纷协商不成的，任何一方均可向当地街道办事处承包合同管理部门申请调解，调解不成的可向长沙市人民政府农村土地承包仲裁机构申请仲裁。调解仲裁不成或不愿调解仲裁的，可直接向当地人民法院起诉。　　2、其他未尽事宜，经双方平等协商，同意补充如下条款：　　以上补充条款与本合同其他条款具有同等法律效力。3、本合同自签订之日起生效。　　4、本合同一式四份，甲乙双方、村民委员会、街道办事处主管部门各执一份。　　甲方签名：　　年月日　　乙方负责人签名：　　年月日　　鉴证单位鉴证人签名：　　年月日　　土地流转合同　　甲方：　　乙方：　　为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。　　一、承包________________土地面积共为_________亩，四至界限为东至_____________北至__________。　　二、租赁期限：土地租赁期限为20年，自______年____月____日至_____年____月____日止。　　三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。　　四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。　　五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。　　乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。　　在承包期内乙方有权转让土地使用权。　　六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。　　七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。　　①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。　　②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。　　③、一方违约，使合同无法履行的。　　④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。　　⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。　　⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。　　八、违约责任　　①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。　　②、因变更或解除本合