北京某住宅地下室防水施工方案.doc

北大体育馆地下基础底板及外墙防水工程 招标编号：ZGTJ-2006-01 【投标文件】 PAGE - - PAGE 5 - - ****居住区（二期）A区 施 工 方 案 编制： 审核： 审批： 北京****防水工程有限公司 2006年4月3日 一、编制依据 地下工程防水技术规范 GB50108-2001 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 根据施工图纸（88JZ1、2，88J6-1） 二、防水施工方案 ****居住区（第二期）A区示范区项目位于北京海淀区****，建筑面积约19077㎡，建设单位为北京****置地有限公司。 1）防水方案： 本地下室项目防水包括地下室底板、外墙，防水设防等级为一级，第一层采用3mmⅡ型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材，第二层采用4mmSBSⅡ型聚酯胎改性沥青防水卷材，外防外贴法施工。 2）施工方法： 底板部位第一道SBS卷材空铺法施工，仅在需要固定定位的周边、几何形状在三维空间变化部位、附加层以及基坑等部位热熔满粘；双层卷材之间热熔满粘固定。外墙以及顶板部位SBS卷材与基层、卷材与卷材之间均热熔法满粘施工。在需热熔固定的部位，卷材铺贴之前应先涂刷配套的基层处理剂，以修复基层缺陷、提高卷材与基层的粘结力。 底板部位在需要固定定位的周边、几何形状在三维空间变化部位、附加层、以及承台与基坑以及侧墙部位的卷材在施工之前，须在基层上涂刷一道基层处理剂，空铺部位不需要涂刷。 上下二层卷材不得相互垂直铺贴，同层之间大面短边搭接缝应错开至少1.5m，上下二层之间搭接缝应错开1/3～1/2幅宽（底板/顶板与外墙交接部位应视现场实际情况而定）。如下图所示： 3）搭接缝： 卷材搭接宽度为100mm，搭接缝热熔融合。 改性沥青防水卷材的搭接边处理在工程中是极为重要的一环，在施工中严格按照“接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并形成匀质的沥青条”为控制关键，溢出沥青条，如下图所示： 三、附加层的设置： 在平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等部应设置SBS卷材附加增强层，一般情况下采用与大面卷材同材质的专用附加层卷材，宽度500mm。特殊部位附加卷材按要求进行裁剪。 四、细部节点防水做法： 细部节点（穿墙管、集水坑）是防水工程的薄弱环节，必须有针对性的进行合理、安全、科学的设计以及高质量的施工操作，才能保证地下室防水系统的整体性及密闭不透水性。 1.底板与外墙交接处防水做法： 平立面交接处、转折处附加专用附加层卷材，一期工程卷材采用空铺法施工，与二期卷材接茬宽度不小于150mm，搭接部位并盖120宽盖口条。基坑地基高低变化部位应砌筑砖墙作永久保护，墙面抹水泥砂浆找平后施工卷材防水层。 详见下图所示： 没有砌筑底板保护墙的部位，卷材甩头同底板基层一样平，接茬长为200mm，上下两层卷材错开150mm。采用石灰砂浆砌240砖墙保护。 2.外墙卷材收口做法： 地下室外墙立面卷材的收口采用收口金属压条及螺钉固定、并用沥青基密封膏密封，在保证防水系统的安全性能的前提下，对延长防水系统的安全使用寿命起到极大的帮助。收口方式应根据工程实际情况进行，如下图所示： 3.穿墙管防水做法： 4.电梯井/集水坑防水做法：如下图所示 5.后浇带防水做法：如下图所示 五、施工条件： 1）基层坚实、平整、干燥、干净，并会同监理工程师严格执行交接检查； 2）平立面交接处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm； 3）穿出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工； 4）底板垫层应无明水，但需热熔满粘附加层的基层应干燥、干净；侧墙基层应干燥。 5）做好安全、消防准备工作，现场配备足够的消防器材，确保消防道路的畅通。 六、地下室底板防水施工工艺 1.施工工艺流程： 基层处理→阴阳角、细部节点等部位涂刷基层处理剂→细部节点附加增强处理→节点附加层验收→弹线→空铺第一道SBS卷材→热熔焊接搭接缝→检查验收第一道SBS卷材→弹线铺贴第二层SBS卷材→热熔满粘第二道SBS卷材→热熔焊合搭接缝→检查、验收→成品保护。 2.操作要点及技术要求： ①基层处理：在阴阳角、后浇带、集水坑等节点细部将基层清扫干净。涂刷基层处理剂部分的基层要求干燥。 ②涂刷基层处理剂：在阴阳角、后浇带、集水坑等节点细部选用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行附加卷材的热熔施工。 注：大面卷材采用空铺法施工，只在需要的部分涂刷基层处理剂。 ③ 一般细部附加处理：用专用附加层卷材及裁剪好的阴阳角卷材在两面转角、三面阴阳角等部位进行附加增强处理，平立面平均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用火焰加热器烘烤，待其