重庆某商住楼防水施工方案.docVIP

1.编制依据 a. **国际中心一期工程住宅楼相关图审设计施工图纸。 b．本工程项目招标投标文书、施工合同及有关文件。 c. 国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规和国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。 d. 国家以及有关部门在施工生产、施工安全等方面的具体规定，相关工艺标准及操作规程。 e. **致远集团有限公司IS09001：2000标准质量体系程序文件及管理规章制度。 f.**致远集团有限公司一体化管理文件及管理规章制度。 j. **国际中心一期工程第一项目部管理规章制度。 2. 工程概况 拟建**国际中心一期工程业主为重庆**置业有限公司，本项目部承建的工程项目包括一期工程C1、C2位于重庆市**区**镇**路，交通比较方便，已基本具备施工条件。 本项目部承建的**国际中心一期工程项目，总建筑面积52085m2，落地剪力墙结构。地下室、屋面防水为二级，建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为6度，设计使用年限为50年。 其中塔楼C1、C2为商住楼，框剪结构，数33层，建筑总高度105M，裙楼为二层车库，框架结构，建筑高度 9.2M。 3.防水设计 1、地下室防潮主要采用水泥基渗透结晶型防水涂料。柴油发电机房、储存间、变配套电房、水泵房、C02房用4厚SBS作防水层 2、外墙墙身防潮层为热沥青防潮。考虑到施工时不易操作，产生大量污染物的问题，项目部施工时采用新材料，3厚“911非焦油聚氨脂防水涂料”作为外墙墙身防潮。 3、厨房、卫生间防水为3厚911非焦油聚氨脂防水涂料。 4、屋面 1）地下车库屋面采用水泥基渗透结晶型防水涂料 2）其它屋面为3厚SBS卷材防水层 4.防水材料的介绍及主要特点 4.1水泥基渗透结晶型防水涂料 1）水泥基渗透结晶型防水涂料的介绍 水泥基渗透结晶型防水涂料是由水泥、骨料和多种特殊的活性化学物资组成的粉末状无机材料，其防水原理是特有的活性化学物资利用砼本身固有的化学特性及孔性，以水为载体，借助渗透作用，从而形成不溶性的长链结晶体并与砼结合成为整体，达到永久性的防水、防潮，保护钢筋，增强砼强度等作用。 2）产品的主要特点 ①该涂料是一种无机盐水泥基混合材料，施工后防水涂层的固化物与砼结构相当。试验证明，养护28天后活性化学物资使渗透结晶物资达到较大的深度。 ②粘结性强，能使细小裂纹重新得到愈合。该材料经合理调配后，可塑性好，粘性强，能使细小裂纹在渗透结晶的作用下得到愈合，提高抗渗性。 ③无毒、无害。该涂料是公认的环保产品，可用于引用水和食品工业等建筑防水工程中。 ④耐侵蚀，可用于污水处理池等防水工程，能有效防止钢筋腐蚀。 ⑤具有抗穿刺作用，成品易保护。 3）产品的适用范围 各类地下防水、隧道防水、地铁防水、水库大坝、剪力墙防水、防潮等多种防水工程以及潮湿表面砼的修补。 4）施工准备 ①劳动力准备 配备专业的施工队伍，并在进场前进行相应的培训和技术交底。要求持证上岗，工人进入现场清扫施工面时桩头防水开始施工。 ②机具准备 　铁锹、扫帚、墩布、手锤、钢凿、手提喷雾器、吹尘器、毛刷、铁抹子、电动搅拌器、滚筒、抹刀、小提桶、砖刀、铁板等 ③现场准备 　a基层表面不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。 b基层表面如有残留的砂浆硬块及突出部分，应铲除干净；阴、阳角，桩头等部位应抹成圆弧或钝角，并将尘土、杂物清扫干净。 　c桩头应先进行剔凿到水泥原基面，基面保持平整，将面层用吹风机清理干净后用水湿润但不得有明水，不得抹灰，方可施工；桩头混凝土基面必须洁净，适当粗糙，以利渗透。 D地下室外墙施工时对拉丝杆不得设有套管，同时所有对拉丝杆必须具有止水环。防水施工时将对拉丝杆割掉，用水泥砂浆将立面不平整的补平，将对拉丝杆的部位用水泥砂浆进行封堵，不得将丝杆头裸露在外。 ④材料准备 　　材料选用水泥基渗透结晶防水涂料，遇水膨胀止水条、橡胶止水带，材料进场前均应带有出厂合格证、防伪标识和质量检验报告。材料进场后由甲方、乙方、监理三方共同抽样，抽样送至实验室做复试，可参照国家标准《水泥基渗透结晶型防水材料》（GB 18445-2001）。检验合格后由试验室出具抽样试验报告，方可进场，以保证材料符合要求。 5）施工方法 　　① 清理基层。 　　将基层杂物、尘土、灰渣清扫干净，基层验收合格。 　 ②桩头防水(刚柔结合)工艺流程： 本工程桩头处理是防水工程技术关键之一，处理桩头防水效果好坏直接关系到本工程防水成功与否。桩头防水节点按西南04112第44页大样1施工。 ③材料技术性能： 外观：目测为均匀的粉末，无结块、无异物。 ④作业条件 　　a 桩头混凝土基面均应用水浸湿，但不得有明水外观：目测为均匀的粉末，无