北京某安置房地下室防水工程施工方案.doc

PAGE **区**“三定三限三结合” 定向安置房项目西二区—第一标段 地 下 室 防 水 施 工 方 案 编 制 人： 审 核 人： 批 准 人： 编制单位：**建设集团有限公司 编制日期： 2010年9月11日 目 录 一、工程概况…………………………………………………………2 二、设计图纸要求……………………………………………………2 三、施工的准备工作及施工条件……………………………………2 四、防水施工工艺……………………………………………………2 五、质量要求和保证措施………………………………………………7 六、施工现场安全措施………………………………………………9 七、工期进度及安排…………………………………………………9 八、施工管理及人员安排……………………………………………9 九、施工现场组织安排………………………………………………10 十、防水层验收流程…………………………………………………11 一、工程概况 工程名称为**定向安置房西二区—第一标段，本工程位于**村，由**建设集团有限公司承建，该工程建筑面积为8万余平米，由8栋单体住宅组成，地下上2层，地上12-14层，层高2.9米。 为居民住宅楼，结构为钢筋混凝土剪力墙结构。 二、设计图纸要求 本工程地下防水等级为二级，设防做法为两道设防；其中一道为防水钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级为P6；侧板和地板为4厚SBS聚酯胎II防水卷材1道； 室外地坪以下的所有可能与室外接触的部位（含外墙、底板及外墙外和地板下的基础梁、柱、连续墙、电梯基坑、集水坑及首层局部降板处的底板和外墙等）均需按以上要求做防水，不得有遗漏，并需交圈，防水交接处，施工缝，变形缝等做法需按规范要求处理，达到完全封闭，地下室防水构造要求详见华北标88J6-1《地下工程防水》。 三、施工的准备工作及施工条件 1）技术准备 A组织施工人员熟悉图纸，明确各部位的施工节点做法，及时对现场中防水分包单位进行技术交底。认真选择合格材料、并对材料及分包单位进行质量考察，保证材料和施工的优良。 B防水材料使用SBS防水卷材，卷材生产厂家必须提供产品的合格证、出厂检验报告、使用说明书，材料进场后必须按照要求进行外观抽检和防水卷材见证取样复试，复试合格后才可使用。 C施工人员必须具有上岗证。人员进场后，组织相关人员会同监理、技术、质检人员等进行交底。 2)施工准备 A基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。阴阳角应抹成半径为50mm均匀光滑的小圆角。 B垫层做好后，地下水位应降至混凝土垫层以下30cm，找平层上应无渗水现象。若出现渗水现象，要加大基坑周围降水井的抽水频率。 C防水材料的垂直运输采用塔吊配合吊运。 D防水施工作用工具为：汽油喷灯（热风熔焊卷材搭接缝）、剪刀（剪裁卷材）、钢卷尺（度量尺寸）、小平铲等（清理基层）。 四、防水施工工艺 基坑开挖——垫层施工——砌筑600?mm高卷材保护墙——基层处理—— 底板卷材铺贴——20厚1：2.5水泥砂浆保护层?——底板混凝土施工——20厚1：2.5防水砂浆 外墙基层清理——20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层——外墙卷材附加层铺 贴——外墙卷材铺贴——贴聚苯板防水保护层——土方回填——后浇带混凝土浇筑 1、垫层施工 基坑验槽后，在地基上浇筑C15素混凝土垫层，随打随抹随压光。然后，在底板垫层的四周用防水砂浆先砌筑600mm高卷材保护砖墙，砖墙最上3皮砖用石灰砂浆砌筑（便于以后拆除，露出卷材进行搭接），内墙面抹15mm厚1：2.5水泥砂浆并压光。先砌筑此段保护墙主要目的是将底板防水卷材引出，保证卷材接头质量，另外也兼做底板混凝土外侧。所有阴阳角均做成R＝100mm圆弧，以便于卷材粘结。? 2、基层处理 （1）基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷。基层表面应平整洁净、均匀一致。 （2）必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净，最好用高压空气进行清理。阴阳角、管道根部等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。 （3）基层若高低不平或凹坑较大时，应用掺加108胶（占水泥重量的15%）的1：3水泥砂浆抹平。 （4）基层与变形缝或管道等相连接的阴角应做成均匀一致、平整光滑的折角或圆弧。 （5）基层应干燥，含水率宜小于9%。 （6）排水口、地漏应低于基层；有套管的管道部位应高于基层表面不少于20mm。将所留空洞浇水洗净、湿润后，用防水砂浆塞实、抹平、压光。接缝处的水泥渣用磨光机磨平，以外墙、塑料止水带表面水泥浆等杂物用铲刀和钢丝刷清理干净，最后将混凝土表面灰尘扫净。 ?3、卷材铺贴 A卷材粘贴时，先在地面放线，将卷材按