百强商业地产项目例子跟二十九--合肥百大cbd文档.docVIP

百强商业项目案例之二十九——合肥百大CBD ??? CBD中央广场,由五幢建筑围合而成,其中在基地南侧分布三幢景观住宅,基地东、西两侧为一幢高近百米甲级纯写字楼，一幢酒店式公寓。所处‘长江中路三孝口”核心商圈的人文地脉，以高起点、高标准的规划设计尺度，为合肥缔造一座“根系合肥，胸怀国际”的首席全能生活特区。 ??? CBD(中央商务区)是一个城市的功能核心，这一概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业汇聚之处”。CBD一般都集中了大量的金融、商贸、文化、服务以及商务办公和酒店、公寓等设施，具备完善便捷的交通、通信等现代化基础设施和良好的环境，便于商务活动的进行，是现代城市中的重要地区。位于合肥传统商业中心三孝口的CBD中央广场，就是这样的城市中心商务区。 ■ 中心商圈 首席百货 ??? 安徽百大CBD购物中心是合肥百大集团倾力打造的现代精品百货店，是安徽省会合肥CBD中央广场的核心组成部分。建筑面积35000平方米，是安徽省最大的单体商场,于2006年元月21日开业。 ??? 百大CBD购物中心所在的合肥CBD中央广场，即合肥的中央商务区，地处合肥市三孝口商业中心，面向合肥市级商业中心中轴线长江路，占地面积14154平方米，总建筑面积131630平方米，是一座集现代百货商场、高档住宅、酒店式商务公寓、甲级写字楼为一体的商业建筑群，具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，提供办公、餐饮、购物、住宿等全方位服务，以先进的服务理念、高标准的配套设施领先市场。作为合肥市政府重点打造的首席形象建筑工程，合肥的城市名片，一个城市只有一个CBD。百大CBD更是承担着能使安徽商业水平上一个大台阶、本土商业更好的发展下去的引领责任。????作为百大CBD购物中心的设计师和创造者，合肥百大集团凭借中国企业500强、安徽商业流通业龙头企业的厚重实力和诸多优势，倾力打造安徽商业首席百货。48年百货专业经营管理、上万家品牌供应商资源、邀请具有国际背景的形象策划公司和卖场设计公司全程合作，总投资近亿元；百大CBD购物中心将以国际化的经营管理模式、人性化的管理机制及多元化的经营思路，树立现代营销观念，创立现代百货品牌形象，领跑安徽商业流通业,在中高端市场一展宏图。 ■ 无尽繁华 无限空间 ??? 在合肥这样一座省会城市，大众性、主题性、适应工薪阶层的消费场所随处可见，而高档的，真正能体现城市竞争力的商业中心却屈指可数，百大CBD购物中心应运而生。根据市场需求，以及对竞争形势的判断，百大CBD购物中心的经营理念为：创造非凡生活品质。经营定位中、高端市场，以白领、公务人员、私营业主等中高收入群体为主要目标，按照“精品+时尚＋休闲”的思路，以国际一线精品为引领，国际二线品牌为主体，配备高档咖啡馆、美容SPA、色彩顾问、古玩字画、礼服定制等功能服务，用最新的经营理念去丰富传统百货市场的文化内涵。为消费者提供一流的购物环境，一流的商品，一流的服务，创造高品味的生活享受。 ?? 百大CBD购物中心拥有一流的硬件服务设施，负一层至五层营业，每层拥有4部自动扶梯，另有2部货梯和2 部客梯由负一层直达五层。商场配备全套进口无盲点电视音响监控系统、中央空调系统、火灾自动报警系统、消防自动喷淋系统等数字智能物业设施，并拥有合肥商场中唯一的大型停车场，400个停车位全部采用非接触式IC卡管理系统。 ??? 为创造完美的购物休闲空间，聘请欧美一流建筑设计顾问，国内顶尖的商业规划设计专家全程合作。“回”字型的卖场动线规划，使各主通道为“之”字型处理，让顾客在不同的位置都有曲径通幽的感受；流线型的商场灯光设计，柔和、明亮的灯光给顾客以温馨的享受；设计的顾客和员工通道，使顾客员工分流，最大程度满足顾客的自由购物空间，全力营造“简约、时尚、人性化”的舒适感觉。 ??? 百大CBD购物中心永远把顾客放在第一位，为及时、快速的与顾客进行信息沟通，化解顾客的矛盾，成立了客户服务中心，首创一站式客户服务模式，退换货受理、投诉受理、建议受理一站式解决，彻底免去以往投诉冗繁程序，全心为顾客打造理想购物空间，实现商家、商场、顾客完美共赢。 ?? 合肥百大集团建设百大CBD购物中心项目，是集团转战高端市场的盛大之举，是将CBD这一代表城市现代化象征与标志的概念推向百万省城市民，通过打造这一高档百货店来提升现代百货的品牌形象，深化企业内涵，创造安徽商业首席百货，继续领跑安徽商业流通业。 ■ 优势商圈 强势市场 ??? 三孝口商圈内金融、商务、娱乐、文化等行业高度发达，功能配套齐全，商贾名流云集，繁华经久不衰。是合肥汇集财富、消费人流的淘金之地，是高收入人群与国际商务人士聚集的区域，这一地带是政府、电信、烟草以及各行业商务精英的办公场所，高档写字