结算审核案例分析(新快报).pptVIP

啄木鸟装修监理 400-889-1163 ◇预决算审核（案例分析) 预算单审核要点（案例） 决算单审核（案例） 决算审核要点 预算单审核要点 1、审核图纸要准确 装饰平面图------体现装修的功能性及平面的整体布局 造型立面图------显示墙面的装饰布置、造型及色彩，材料和规格，装饰构件（如壁灯）做法等 装饰剖面图------表示内墙装立面图中无法表现的装饰造型、构造层次、做法、所用材料及规格，各装饰结构之间、装饰结构与建筑结构之间的连接与固定方式 地面铺贴图------侧重于地面砖及波打线等相互间的尺寸布局 装饰详图------表现局部构造和表面装饰做法 装饰效果图------直观的表达装饰装修的整体效果 2、工程项目应齐全 仔细审核自己需要装修的项目是否都已经全部包括在了预算单上了，以防“低报高出”！可在合同中限定增项的比率。 3、尺寸标注应一致 预算书上的数量与工地现场的尺寸及设计图纸上的尺寸三者间必须一致，不然就可能付冤枉钱或产生一些意料之外的增项费用，可在合同中限定增项的比率。 4、材料工艺要写清 至少要包括：项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等。如果缺少以上6个方面中的一项，都不是一份合格与完整的报价单，尤其是制造和安装工艺技术标准。比如木地板的铺装和衣柜的制作。 5、特殊情况要预计 原墙空鼓及裂纹/水电路改造/业主临时增加的地砖拼花等 6、不合理的合理费用：“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润” (家庭装修预算报价标准格式参考) 工程名称：陈岗大厦兰湖阁L先生雅居 工程地址：陈岗大厦(站前路)兰湖阁**08房 户型结构：76平方米平层二手房改造 装修单位：MJ装修公司 开工时间：2005年2月20日 工程造价：33588元 监理单位：广州市啄木鸟装饰顾问有限公司 监理收费：3500元 监理内容：装修全程监理 决算单审核---工程概况 序号 工程项目 数量 实测数量 单位 材料 工资 合计 实测合计 备注 单价 合价 实测合价 单价 合价 实测合价 1 拆原复合地板 26.3 26.3 m2 0 0 0 15 394 394 394 394 数量相符 2 拆天花 2.64 2.64 m2 0 0 0 19 50.16 50.16 50.16 50.16 数量相符 3 拆门 5 5 扇 0 0 0 46 230 230 230 230 数量相符 4 拆门套 5 5 扇 0 0 0 35 175 175 175 175 数量相符 5 拆座厕 1 1 项 0 0 0 46 46 46 46 46 数量相符 6 拆洗手盆 1 1 只 0 0 0 50 50 50 50 50 数量相符 7 拆淋浴 1 1 项 0 0 0 45 45 45 45 45 数量相符 8 墙面天花扇灰 200 151.92 m2 7 1400 1063.44 6 1200 911.52 2600 1974.96 虚报数量 9 墙面天花刷漆(底油) 200 127.04 M2 4 800 444.65 4 800 254.08 1600 699 预算单价:材料3.5元/m2;人工2元/m2 10 天花防潮 8 8 m2 3.5 28 28 2 16 16 44 44 数量相符 11 造型天花 45 38.28 M2 100 4500 3828 50 2250 1914 6750 5742 虚报数量 12 电视背景 6 5.36 m2 170 1020 670 40 240 215 1260 885 预算单价:材料125元/m2 13 木制作防潮处理 6 5.36 m2 33 198 177 10 60 53 258 230 虚报数量 14 窗帘盒制作 12 0 m 50 600 0 35 420 0 1020 0 重复计价(已计算在造型天花之内) 15 墙面修补 1 1 项 200 200 200 160 160 160 360 360 数量相符 16 灯饰安装 1 1 项 0 0 0 360 360 180 360 180 减项不减(因3盏灯无法正常安装) 17 地面找平 13 13 m2 16 208 208 12 156 156 364 364 数量相符 18 地面保护 47 47 m2 10 470 470 2 94 94 564 564 数量相符 19 贴门坎石 6.35 6.35 m2 20 127 127 16 101.6 101.6 228.6 228.6 数量相符 小计 9551 7216.26 6847.76 5046.2 16398.76 12262.46 多计：4136.3元 工程名称：陈岗大厦兰湖阁L先生雅居（1