德阳市建馨苑8号楼施工组织设计文档.docVIP

第一章 工程概况 一.工程概况、结构形式、开竣工时间等 1.工程概况 工程项目名称为四川省第七建筑公司建馨苑经济适用房一期8#楼，建设地点位于省建七公司北侧，举体位置见总平面定位图，场地内基础设施完善，交通便捷，三通一平已经完成。本工程为六层底层砖混结构商品住宅楼，按六度进行抗震设防,单幢建筑面：4320.54m2，层高均为2.900m。室内外高差为0.700m（梯间为0.100 m）,建筑物总高18.600m。本工程复杂等级为4级，耐火等级为2级，主体结构设计合理使用年限为50年。抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，Ⅱ类场地，设计特征周期为0.35s。 其余具体设计概况如下： 建筑结构设计概况一览 主 要 装 饰 装 修 概 况 外墙面 白色乳胶漆、面砖、藏红色外墙漆、棕黄色外墙漆、青灰色文化石 楼地面 水磨石，卫生间为防滑地面砖 门窗 塑钢窗、平开门、塑钢门 油漆 室内外露明金属件的油漆为刷防锈漆2道 室外工程（设施） 室外台阶、散水、排水沟 主 要 结 构 概 况 主体结构类型 砌体结构 基础类型 砖放脚混凝土条形基础 基础结构砼等级 除垫层采用C10的混凝土外，其余均采用C15的混凝土 砼等级 梁板为C20 钢筋种类 钢筋：HPB235级钢筋设计强度值fk=210N/mm2，HPB335级fk=300N/mm2。CRB550级冷轧带肋钢筋fk=360N/mm2 HRB400钢筋fk=360N/mm2 墙体 实心砌体砖墙 屋面工程 本工程屋面坡度为2﹪，屋面防水等级为三级，二道设防，防水材料为SBS改性沥青防水卷材，防水卷材厚度不小于3. 0mm。 雨水管采用Ф100UPVC塑料管，除图中另有注明者外，雨水管的公称直径均为DN110. 由于建筑所处地为6度设防，瓦屋面必须采用固定加强措施。 2.给排水工程概况 (1).给水系统：由院内给水管网上引两根DN150的管道经水表井后形成环状，以满足消防灭火时双向供水的要求。 (2).排水系统：采用重力自流排水。 3.建筑电器工程概况 本工程电气系统包括变配电系统、电器照明系统、综合布线系统、有线电视系统、保安监视系统、自动抄表系统、火灾自动报警系统及联动控制系统、防雷接地系统。 (1).变配电系统：由市政提供二路10kv供电线路，送至本工程高压供电装置，一路为专用电源，一路为备用电源。高、低压配电室设在1层， (2).用电、照明系统：电力设备均采用树干式和放射式相结合的配电系统。建筑物防雷接地，建筑为二类防雷建筑，接地阻值小于1欧姆.低压配电系统接地采用TN-S系统，由低压配电屏开始N中性线与PE线分开。建筑内所有设备接地共用同一接地装置。 (3).弱电部分包括综合布线系统、保安监视系统、自动抄表系统、火灾自动报警系统及联动控制系统。 4.通风空调及防排烟概况 (1).教学楼设机械通风系统和机械防排烟系统。 5.消防工程概况 (1).本楼每层均设消防栓系统和自动喷淋系统。消防值班室设在一层，内设火灾自动报警控制器及应急广播设备，房间内和楼道及其它公共活动场所设烟感探测器，楼道设手动报警器，应急广播及复示盘，消火栓箱内设消防按钮，可同时向消防值班室报警和直接启动消防泵，各层的电气竖井内设端子箱。消防值班室、配电室、消防水泵房均设直通外部电话。消防值班室可接收火灾感烟探测器，手动报警器和消火栓按钮送来的报警信号；监视防火阀动作状态；自动或手动控制消防泵；排烟风机的启仃。当发生火灾时，消防值班室对接收的报警信号进行确认后，发出下列控制信号并接收其反馈信号：开启消防泵、排烟风杌，关断排风杌，强制切断非消防电源并开启应急照明；按程序控制相关楼层的应急广播。 该工程工期计划为280天，其中主体结构施工期占总工期的43%-45%。定开工时间为2013年6月19日（跨雨季）。 二、工程特点及难点 本工程设计±0.00标高为相对标高，其对应绝对高程值为345.20，一号楼项目部为基础工程、地上主体结构与粗装修阶段的施工总承包单位，全面负责整个工地现场的管理，并配合、协调指定包商的施工。 1.特点： 本工程由于跨雨季施工，应注意场地排水，该地区属于寒冷地区，每年十月便进入积雪期，在该段时间施工内，要注意低温条件下的施工技术要求。 设备安装工程量大，确定各专业管道的位置、标高、走向以保证净高、美观、规范要求。 (1).管道安装：要仔细审核图纸和相关专业相配合，在管道向交叉得到部位作出适当调整。保证使用功能、符合规范要求、安装要美观。 (2).本工程在选用各种用电设备前，要严格以设计要求的设备容量为依据，进行选用设备，所以必须细致看图，不可出错。 2.难点： 基础施工难度大：本工程地下水水位高，涌水量大，兼之正处于雨季，系统降排水难度大，另外地下室在雨