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南京买房合同样本 　　篇一：分期付款购房合同　　分期付款购房补充协议　　出卖人：　　买受人：　　身份证号码：今甲方与乙方单　　元层号房屋，建筑面积约㎡其中套内面积约㎡　　事宜，达成以下协议：　　第一条：付款方式　　签订购房合同当日，买受人向出卖人缴纳购房首付款50%计人　　民币拾元　　整）；剩余房款共计人民币元，，买受人同意按分期付款方式向出卖人支　　付，买受人应按下述要求向出卖人付款：　　1、买受人分期付款的总金额不能超过总房价款的60%，最长期　　限不能超过5年。　　2、买受人分期付款的期限自日起至月　　3、自本协议签订的次月起，乙方每个月为一个付款周期，买受人应向出卖人支付购房款30%，共计3期。每个月日为付款日。　　4、乙方承诺按照本协议约定履行付款义务，买受人应于每月的日前将当期应付款项交付到出卖人的财务部门，由出卖人为买受人出　　具相应的收款收据。或存入之前甲方指定的银行账户，甲方指定的银　　行账户为：开户行：中国xx银行xx中路支行，开户单位：房地产开　　发集团有限公司，账户号：6xxxxxxxxxxxxxxxxxx。甲方承诺，在乙　　方每次付款后，乙方向甲方出示银行存款凭证时，由甲方向乙方出具　　收款凭证。　　5、乙方可以提前一次性付清所剩余款。　　第二条：买受人逾期付款的违约责任　　买受人如未在本协议的分期付款期限内付款，按下列方式处理：　　1、逾期在日之内,自本协议约定的应付款之日起，买受人按日　　向出卖人支付逾期应付房款金额3‰的违约金，协议继续履行；　　2、逾期超过日的，出卖人有权解除协议。出卖人解除协议的　　买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续　　履行协议的，经出卖人同意，协议继续履行，买受人并应按日向出卖　　人支付逾期应付房款3‰的违约金。　　第三条：关于房屋产权转移及产权登记的约定1、在买受人未付清全部购房款本息前，房屋的所有权中的处分　　权归出卖人享有，买受人只对该房屋享有使用的权利，买受人不得擅自将该房产抵押、转让或租赁给任何第三人，若需出租应经出卖人同意。在买受人付清全部购房款本息后，该房屋的包括处分权在内的所有权全部转移至买受人享有。　　2、在买受人未付清全部购房款本息前，出卖人不为买受人办理　　房屋产权登记。　　3、由于买受人的原因导致不能办理产权证的，出卖人不承担责　　任。　　第四条：买受人对下列内容予以特别声明　　1、买受人对本协议及附件的内容已认真审阅，对于不明白的条　　款，出卖人已向买受人认真解释，买受人对其内容了解无误；　　2、在购房合同和本附件内容之外，出卖人没有其他任何承诺内　　容，双方的权利义务以购房合同及附件的内容为准。　　3、在签订本协议时，出卖人不存在隐瞒商品房预售许可证明、　　抵押、已出售等事实的情况，买受人对该情况已真实了解；　　4、双方对本协议意见不一致的条款，已进行了充分的协商及修　　改，买受人自愿接受本合同的全部条款。5、买受人保证向出卖人提供的联系方式真实、可靠，在联系方式出现变化时，应及时书面通知出卖人，以保证出卖人可以信函的方式与其取得联系。否则，因此导致出卖人不能按合同履行义务，出卖人不承担违约责任，由此造成的损失全部　　由买受人承担。　　第五条：解除协议时相关事项的处理　　1、本补充协议生效后，任何一方无正当理由不得擅自解除本协　　议，否则，解除协议一方应按总房价款的向守约方支付违约金。　　2、若因买受人逾期付款而导致出卖人解除本合同，出卖人只需　　书面通知买受人即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决；出卖人不再履行本协议的义务，亦不承担违约责任。　　3、在本合同解除时，房屋的所有权全部归出卖人所有，原转移　　至买受人享有的占有、使用、收益的权利也回转至出卖人享有，出卖人可对该房产进行任意处置，买受人无权干涉。　　4、出卖人应本合同解除后一个月内，将买受人已支付的购房款　　在扣除买受人应承担的的违约金：买受人：法定代表人：　　委托代理人：委托代理人：　　年月日年月日篇二：分期付款合同范本　　分期付款合同范本(1)　　出卖人：_________(以下简称甲方)　　买受人：_________(以下简称乙方)　　保证人：_________(以下简称丙方)　　今甲方(出卖人兼所有人)与乙方(买受人兼使用人)就产品分期买卖事宜，达成以下协议：　　第一条本合同的标的物为_________，分期付款总额定为人民币_________元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方：　　(1)前款_________元。　　(2)余款_________元。　　(3)月息_________元。　　第二条乙方预付__